2025年揚州房價走勢最新消息及未來趨勢預(yù)測分析

當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預(yù)測分析。

土拍持續(xù)升溫，揚州房價格局正在發(fā)生劇變！

在這樣的背景下，揚州樓市也顯得異常沸騰：樓盤價格上漲，但成交依然不斷.....一時間如烈火烹油般火爆：

1、萬元地塊正式到來！34秒觸頂最高限價！5幅樓面價超8000元/㎡！期望揚州房價下跌已成空！

2、東南新城2萬/㎡！西區(qū)2萬/㎡！東區(qū)2萬/㎡！揚州大批樓盤喊漲！

3、1小時賣了超3億！房價上漲，樓盤去化卻火爆異常！

4、區(qū)縣板塊房價不斷攀升，部分已經(jīng)逼2萬/㎡！價格洼地逐漸消失！

01

樓市下行，但揚州房價依然處于穩(wěn)定的上升通道，有錢還是要買房

無論是過去的2019，還是現(xiàn)在的2020，即便樓市在大環(huán)境下處于降溫期，但揚州樓市卻一直處于“上升通道”，甚至出現(xiàn)了偏熱的苗頭，發(fā)展勁頭勢不可擋。

我們先來看幾組數(shù)據(jù)：

1、

數(shù)據(jù)顯示，早在12月70大中城市中，已有50城新建商品住宅價格環(huán)比上漲，環(huán)比看，揚州漲幅1.3%領(lǐng)跑，完成25個月連漲。

｜圖源：網(wǎng)絡(luò)

2、回到2020年，二手房方面：揚州環(huán)比上月上漲 0.23% ，同比去年同期上漲 6.44% 。

2019—2020 揚州二手房房價走勢圖

｜圖源：安居客

3、2020年，新房方面：根據(jù)安居客房價數(shù)據(jù)顯示：揚州新房房價環(huán)比上月增長0.21%。

2019—2020 揚州新房房價走勢圖

｜圖源：安居客

揚州這座城，充滿著無限魅力。，揚州入選二線城市，可以說，揚州的房價早已是二線城市的水，雖說目前房價還抵不上南京，蘇州，但是，未來揚州的房價還是會處于穩(wěn)步上漲的狀態(tài)。

這更加讓不少買房人堅定了在揚州買房的信念，您想想，在揚州這樣一個風(fēng)景優(yōu)美，歷史悠久且人文豐富，生活閑適的城市里居住，難道不香嗎？

簡直太完美了

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高價地集中上市，鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤爆發(fā)，揚州房價下跌的可能性幾乎為零

相信大家也都看到了，去年揚州各地頻生“地王”，最令人驚嘆的當(dāng)屬主城區(qū)GZ117地塊，歷經(jīng)54輪報價，到達(dá)最高限價，樓面價8978元/㎡，再次捅破揚州地價的天花板，刷新?lián)P州土拍記錄！

今年，揚州不少高價地集中上市，目前萬元以下的低價剛需盤正在絕跡，總體而言，2020年，揚州房價將再上一個臺階，大跌的可能性幾乎為零。

據(jù)統(tǒng)計，預(yù)計2020年揚州將有37個純新盤上市，占揚州總體樓盤的53.62%，預(yù)計仍有32個老盤加推，占比46.38%。

而高價地也占了半壁江山，今年的房價更是不容小覷。

值得一提的是，不僅眾多高價地項目即將入市，今年揚州的鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤也將迎來大爆發(fā)，價格也是節(jié)節(jié)升高。

揚州迎來危舊房屋和城中村搬遷，除舊換新，拆遷為城市發(fā)展騰出了許多空間。這些都將影響揚州今年的房價格局。

當(dāng)然，除了地價因素之外，縱觀今年即將上市的新盤，目前開發(fā)商更傾向于打造高端產(chǎn)品，揚州樓市進(jìn)入“改善時代”已經(jīng)是大勢所趨，2020年將會出現(xiàn)“量價齊升”的壯觀景象。

樓盤品質(zhì)逐漸提升，隨之而來的房價肯定也會穩(wěn)中有升。看來，2020年揚州的房價是不太會出現(xiàn)下跌的可能了。

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揚州購買力驚人，能夠吸引到消費者的產(chǎn)品，大多賣的都不會差

揚州購買力驚人？何以見得？

這樣的場景相信大家都不陌生，可以說，揚州的樓盤不缺購買者，市場需求量巨大。

繼二城恒大華府、東區(qū)萬科朗潤園、西區(qū)雅居樂富春山居迅速清盤后，小編也是不得不感嘆，揚州的購買力實在驚人，幾百萬的房子就這么賣完了。

脫口秀大會

有錢人搶房，真可怕，面對均價1.7萬/㎡左右的樓盤，買房熱度依舊不減，高價盤的陸續(xù)去化，意味著什么？

意味著這樣的價格正在漸漸被人們接受，越來越多的人們愿意為高價盤買單；也意味著只要產(chǎn)品足夠好，房屋價值能夠吸引到消費者，自然會有人愿意買單。

還是那句話：永遠(yuǎn)不要低估揚州的購買力！

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經(jīng)濟(jì)需要快速復(fù)蘇，房地產(chǎn)仍是重要經(jīng)濟(jì)支柱之一，屬于買房人的春天即將到來！

2020年的第一天，央行傳來大消息：1月6日降準(zhǔn)0.5個百分點！(不含財務(wù)公司、金融租賃公司和汽車金融公司)。

央行表示，此次降準(zhǔn)是全面降準(zhǔn)，體現(xiàn)了逆周期調(diào)節(jié)，釋放長期資金約8000多億元，有效增加金融機(jī)構(gòu)支持實體經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定資金來源，降低金融機(jī)構(gòu)支持實體經(jīng)濟(jì)的資金成本，直接支持實體經(jīng)濟(jì)。

此次降準(zhǔn)對樓市意味著什么？

對樓市是利好信號。寬松周期已開。

雖然，定向降準(zhǔn)，就意味著短時間，錢不能直接進(jìn)入樓市，房貸利率也不會直接降低。但是，歷史經(jīng)驗告訴我們，每次降準(zhǔn)，至少讓市場上的現(xiàn)金流更多了，房企的資金壓力也能緩解。

高層在住建部調(diào)研的時候開的座談上，發(fā)表對樓市最重要的兩句話：

“保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，是對宏觀經(jīng)濟(jì)穩(wěn)健康發(fā)展的重要貢獻(xiàn)。”

“做好重點區(qū)域房地產(chǎn)市場調(diào)控工作”