2025年揚州房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析

當今，房子可以說是人們人生當中的一件重大物品，買房子是人生當中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價格，因為房價的高低會影響房子的整個開銷，進而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2020年房價走勢最新消息及未來趨勢預測分析。

土拍持續升溫，揚州房價格局正在發生劇變！

在這樣的背景下，揚州樓市也顯得異常沸騰：樓盤價格上漲，但成交依然不斷.....一時間如烈火烹油般火爆：

1、萬元地塊正式到來！34秒觸頂最高限價！5幅樓面價超8000元/㎡！期望揚州房價下跌已成空！

2、東南新城2萬/㎡！西區2萬/㎡！東區2萬/㎡！揚州大批樓盤喊漲！

3、1小時賣了超3億！房價上漲，樓盤去化卻火爆異常！

4、區縣板塊房價不斷攀升，部分已經逼近2萬/㎡！價格洼地逐漸消失！

01

樓市下行，但揚州房價依然處于穩定的上升通道，有錢還是要買房

無論是過去的2019，還是現在的2020，即便樓市在大環境下處于降溫期，但揚州樓市卻一直處于“上升通道”，甚至出現了偏熱的苗頭，發展勁頭勢不可擋。

我們先來看幾組數據：

1、

數據顯示，早在12月70大中城市中，已有50城新建商品住宅價格環比上漲，環比看，揚州漲幅1.3%領跑，完成25個月連漲。

｜圖源：網絡

2、回到2020年，二手房方面：揚州環比上月上漲 0.23% ，同比去年同期上漲 6.44% 。

2019—2020 揚州二手房房價走勢圖

｜圖源：安居客

3、2020年，新房方面：根據安居客房價數據顯示：揚州新房房價環比上月增長0.21%。

2019—2020 揚州新房房價走勢圖

｜圖源：安居客

揚州這座城，充滿著無限魅力。，揚州入選二線城市，可以說，揚州的房價早已是二線城市的水平，雖說目前房價還抵不上南京，蘇州，但是，未來揚州的房價還是會處于穩步上漲的狀態。

這更加讓不少買房人堅定了在揚州買房的信念，您想想，在揚州這樣一個風景優美，歷史悠久且人文豐富，生活閑適的城市里居住，難道不香嗎？

簡直太完美了

02

高價地集中上市，鄉鎮盤爆發，揚州房價下跌的可能性幾乎為零

相信大家也都看到了，去年揚州各地頻生“地王”，最令人驚嘆的當屬主城區GZ117地塊，歷經54輪報價，到達最高限價，樓面價8978元/㎡，再次捅破揚州地價的天花板，刷新揚州土拍記錄！

今年，揚州不少高價地集中上市，目前萬元以下的低價剛需盤正在絕跡，總體而言，2020年，揚州房價將再上一個臺階，大跌的可能性幾乎為零。

據統計，預計2020年揚州將有37個純新盤上市，占揚州總體樓盤的53.62%，預計仍有32個老盤加推，占比46.38%。

而高價地也占了半壁江山，今年的房價更是不容小覷。

值得一提的是，不僅眾多高價地項目即將入市，今年揚州的鄉鎮盤也將迎來大爆發，價格也是節節升高。

揚州迎來危舊房屋和城中村搬遷，除舊換新，拆遷為城市發展騰出了許多空間。這些都將影響揚州今年的房價格局。

當然，除了地價因素之外，縱觀今年即將上市的新盤，目前開發商更傾向于打造高端產品，揚州樓市進入“改善時代”已經是大勢所趨，2020年將會出現“量價齊升”的壯觀景象。

樓盤品質逐漸提升，隨之而來的房價肯定也會穩中有升�？磥�，2020年揚州的房價是不太會出現下跌的可能了。

03

揚州購買力驚人，能夠吸引到消費者的產品，大多賣的都不會差

揚州購買力驚人？何以見得？

這樣的場景相信大家都不陌生，可以說，揚州的樓盤不缺購買者，市場需求量巨大。

繼二城恒大華府、東區萬科朗潤園、西區雅居樂富春山居迅速清盤后，小編也是不得不感嘆，揚州的購買力實在驚人，幾百萬的房子就這么賣完了。

脫口秀大會

有錢人搶房，真可怕，面對均價1.7萬/㎡左右的樓盤，買房熱度依舊不減，高價盤的陸續去化，意味著什么？

意味著這樣的價格正在漸漸被人們接受，越來越多的人們愿意為高價盤買單；也意味著只要產品足夠好，房屋價值能夠吸引到消費者，自然會有人愿意買單。

還是那句話：永遠不要低估揚州的購買力！

04

經濟需要快速復蘇，房地產仍是重要經濟支柱之一，屬于買房人的春天即將到來！

2020年的第一天，央行傳來大消息：1月6日降準0.5個百分點！(不含財務公司、金融租賃公司和汽車金融公司)。

央行表示，此次降準是全面降準，體現了逆周期調節，釋放長期資金約8000多億元，有效增加金融機構支持實體經濟的穩定資金來源，降低金融機構支持實體經濟的資金成本，直接支持實體經濟。

此次降準對樓市意味著什么？

對樓市是利好信號。寬松周期已開。

雖然，定向降準，就意味著短時間，錢不能直接進入樓市，房貸利率也不會直接降低。但是，歷史經驗告訴我們，每次降準，至少讓市場上的現金流更多了，房企的資金壓力也能緩解。

高層在住建部調研的時候開的座談上，發表對樓市最重要的兩句話：

“保持房地產市場穩定，是對宏觀經濟平穩健康發展的重要貢獻�！�

“做好重點區域房地產市場調控工作”