2025年大同房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析

當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松��?dāng)中的一件重大物品，買(mǎi)房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買(mǎi)房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷(xiāo)，進(jìn)而影響我們的錢(qián)袋子。下面就與小編一起看看2020年房?jī)r(jià)走勢(shì)最新消息及未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)分析。

2020年9月大同在售商品房均價(jià)為6973元/㎡，2020年8月大同在售商品房均價(jià)為6957元。相比2020年8月份，2020年9月大同在售商品房?jī)r(jià)格迎來(lái)小幅上漲，每米上漲16元。

房?jī)r(jià)走勢(shì)圖

環(huán)比2020年8月份，大同2020年9月在售商品房均價(jià)每米上漲16元，環(huán)比上漲0.2%；同比來(lái)看，2020年9月大同在售商品房均價(jià)6973元，9月大同在售商品房均價(jià)為7077元，房?jī)r(jià)出現(xiàn)小幅下降，每米下降104元，同比下降1.5%。

從區(qū)域來(lái)看，2020年9月大同御東新區(qū)在售商品房均價(jià)為7997元/㎡，8月為8177元/㎡，環(huán)比下降2.2%；市區(qū)9月在售商品房均價(jià)為5756元/㎡，8月為5720元/㎡，環(huán)比上漲0.6%。

2020年9月份，大同樓市迎來(lái)兩個(gè)樓盤(pán)入市，市區(qū)上華琚以均價(jià)6500元/㎡的價(jià)格于9月26日開(kāi)盤(pán)入市；御東錦瑞和源以均價(jià)8000元/㎡的價(jià)格于9月11日開(kāi)盤(pán)入市，東方家園則以7600元/㎡的均價(jià)于9月19日加推5號(hào)樓，為大同樓市注入新鮮血液，同時(shí)也為購(gòu)房者增加了購(gòu)房選擇。

分析來(lái)看，9月份大同市區(qū)在售樓盤(pán)均價(jià)上漲，這與上華琚的入市有很大的關(guān)系，開(kāi)盤(pán)均價(jià)6500元/㎡，高于市區(qū)區(qū)域均價(jià)，但是仍然低于大同整體房屋均價(jià)，拉低了大同整體價(jià)格；8月御東新區(qū)房屋均價(jià)為8177元/㎡，錦瑞和源價(jià)格為8000元/㎡，低于御東整體價(jià)格，但高于大同整體房屋均價(jià)，對(duì)整體價(jià)格起到提升作用。而其他樓盤(pán)多以順?shù)N為主，僅有少數(shù)樓盤(pán)諸如御水康城等進(jìn)行100-200元/㎡的上調(diào)或下降，對(duì)于整體房?jī)r(jià)影響不大，對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生較大影響的主要是新入市樓盤(pán)的價(jià)格。所以，2020年9月份，大同在售商品房均價(jià)迎來(lái)小幅上漲，也在情理之中。