2020年廈門公租房的申請條件,廈門公租房網(wǎng)上申請流程

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。那么2018年廈門公租房的申請條件是什么？廈門公租房網(wǎng)上申請流程有哪些？高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容，希望對您有所幫助！

廈門公租房申請條件主要有以下幾點(diǎn)：

申請人應(yīng)年滿18周歲，在主城區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無住房人員、家庭人均住房建筑面積低于13方米的住房困難家庭、大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進(jìn)城務(wù)工及外地來主城區(qū)工作的無住房人員。但直系親屬在主城區(qū)具有住房資助能力的除外。

(一)有穩(wěn)定工作是指：

1.與用人單位簽訂1年以上勞動(dòng)合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上的社會保險(xiǎn)費(fèi)或住房公積金的人員(社會保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金的繳納時(shí)限從申請之日起往前計(jì)算);

2.在主城區(qū)連續(xù)繳納6個(gè)月以上社會保險(xiǎn)費(fèi)且在主城區(qū)居住6個(gè)月以上的靈活就業(yè)人員和個(gè)體工商戶;

3.在主城區(qū)退休的人員;

4.國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位在職工作人員。

(二)收入限制標(biāo)準(zhǔn)是指：

單身人士月收入不高于2000元，2人家庭月收入不高于3000元，超過2人的家庭人均月收入不高于1500元。市政府將根據(jù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水、人均可支配收入、物價(jià)指數(shù)等因素的變化定期調(diào)整，并向社會公布。

月收入包括工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼、養(yǎng)老金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入。不包括基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)等社會保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金。

市、區(qū)政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才和在主城區(qū)工作的全國、省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人住房困難家庭不受收入限制。

(三)無住房是指：

申請人和共同申請人在主城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房(私有產(chǎn)權(quán)住房包括已簽訂合同未取得產(chǎn)權(quán)證的房屋)，未承租公房或廉租住房，且申請之日前3年內(nèi)在主城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

(四)住房困難家庭是指：

人均住房建筑面積低于13方米的本市 家庭。計(jì)算方法為：人均住房建筑面積=住房建筑面積÷家庭戶籍人口數(shù)。

住房建筑面積 按公房租賃憑證或房屋權(quán)屬證書記載的面積計(jì)算;有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算;家庭人口按戶籍人口計(jì)算。

(五)住房資助能力是指：

申請人父母、子女或申請人配偶的父母在主城區(qū)擁有2套以上住房，且人均住房建筑面積達(dá)到35方米以上。

所不同的是，不同收入家庭，享受的是不同的財(cái)政租金補(bǔ)貼和物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼。以三口之家為例，屬于城市低保戶的，房租財(cái)政補(bǔ)貼90%;家庭年收入在2.5萬元以下的，財(cái)政補(bǔ)貼80%;家庭年收入在2.5萬元到5萬元的，財(cái)政補(bǔ)貼70%。在物業(yè)管理費(fèi)上，低收入家庭財(cái)政補(bǔ)貼40%，低保家庭財(cái)政補(bǔ)貼80%

低收入家庭申請承租保障性租賃房須同時(shí)符合下列條件：

(1)申請人應(yīng)具有本市戶籍，在本市工作和生活，且申請家庭成員中至少有1人取得本市戶籍時(shí)間滿3年;

(2)家庭收入符合本市低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)(根據(jù)2006年我市公布的低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)為：3人及其以下戶不高于5萬元、4-5人戶不高于6萬元、5人以上戶不高于7萬元);

(3)家庭資產(chǎn)在本市低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍以下，即：3人及其以下戶家庭資產(chǎn)在20萬元以下、4-5人戶家庭資產(chǎn)在24萬元以下、5人戶以上家庭資產(chǎn)在28萬元以下。家庭資產(chǎn)主要包括房產(chǎn)、汽車、有價(jià)證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)等;

(4)在本市無住房或住房困難(人均住房建筑面積不高于12方米)。

符合上述條件的單身居民達(dá)到計(jì)劃生育晚婚年齡，可獨(dú)立申請。 外地戶口不行。交8年的社保，可以轉(zhuǎn)為廈門戶口。