2020年南京公租房的申請條件,南京公租房網上申請流程

公共租賃住房是指由國家提供政策支持，社會各種主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租居住的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，包括一些退休老人及殘疾人。還有一些從外地遷移到城市工作的群體。那么2018年南京公租房的申請條件是什么？南京公租房網上申請流程有哪些？高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

申請條件

南京公租房申請條件

一、城市中等偏下收入家庭申請條件

1、 具有江南六區戶籍滿5年的城鎮居民;

2、 家庭人均月收入在規定標準以下(現執行標準為：中等偏下收入低于3333元;低收入低于2083元);

3、 家庭人均住房建筑面積在規定標準以下(現執行標準為15方米以下);

4、家庭人均財產在規定標準以下(中等偏下收入家庭認定標準為：3人戶低于20萬元，2人及以下戶低于23萬元，4人及以上戶低于17萬元;低收入家庭認定標準為：3人戶低于15萬元，2人及以下戶低于17萬元，4人及以上戶低于13萬元);

5、 家庭車輛在規定標準以下(中等偏下收入家庭認定標準：擁有2輛以上或1輛價格超過12萬元機動車輛的家庭不認定為城市中等偏下收入住房困難家庭;低收入家庭認定標準：擁有2輛以上，或1輛價格超過8萬元機動車輛的家庭不認定為城市低收入住房困難家庭)。

二、新就業人員申請條件

1、具有南京戶籍;

2、獲得大中專院校本科及以上學位證書和畢業證書，畢業未滿5年;

3、勞動合同或聘用合同規范、完備，并有穩定收入;

4、在本市連續繳存社會保險和住房公積金1年及以上;

5、本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

三、外來務工人員申請條件

在本市玄武區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區、棲霞區、雨花臺區已辦理工商注冊和稅務登記的用人單位從業的外來務工人員，可以申請公租房，應同時具備下列條件：

1、工作和收入穩定，勞動(聘用)合同規范、完備;

2、持有本市合法有效的《江蘇省居住證》，在本市連續繳存社會保險和住房公積金3年及以上;或者符合本市積分落戶基本條件;

3、收入符合本市中等偏下收入住房困難家庭認定標準;

4、本人、配偶及未成年子女在本市無住房。

申請材料

公共租賃住房面向城市中等偏下收入家庭、新就業人員及外來務工人員。

他們的申請材料分別如下：

一、新就業人員申請公共租賃住房的材料：

申請人向用人單位提交申請書及下列證明材料：

(一)申請人和共同承租家庭成員的身份證;

(二)戶口簿或其他居住證明;

(三)勞動合同或聘用合同;

(四)社會保險和住房公積金繳納證明;

(五)婚姻狀況證明;

(六)所需的其他材料。

新就業人員還需提供學位證書和畢業證書。

二、外來務工人員申請公共租賃住房的材料：

申請人向用人單位提交申請書及下列證明材料：

(一)申請人和共同承租家庭成員的身份證;

(二)戶口簿或其他居住證明;

(三)勞動合同或聘用合同;

(四)社會保險和住房公積金繳納證明;

(五)婚姻狀況證明;

(六)所需的其他材料。

三、城市中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房的流程：

(一)家庭收入情況證明;

(二)房產證、公房租賃證等家庭住房狀況證明;

(三)家庭成員身份證和戶口本;

(四)家庭成員婚姻情況證明;

(五)需提交的其他證明。

申請流程

公共租賃住房面向城市中等偏下收入家庭、新就業人員及外來務工人員。

他們的申請流程分別如下：

一、新就業人員和外來務工人員申請公共租賃住房的流程：

1、申請人向用人單位提交申請及相關材料證明。

2、用人單位對申請人提供的申請書及有關證明材料的真實性進行初審，并在本單位公示10日。

3、用人單位應將申請人的申請材料、初審意見和公示情況等報送市住保中心審核，市住保中心審核通過后，登報公示10日。公示期滿，無異議或異議不成立的，批準其申請。

經審核，不符合規定條件的，按照審核程序由審核部門書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以申請復核。

二、城市中低收入住房困難家庭申請公共租賃住房的流程：

1、由戶主或其配偶向戶籍所在地街道辦事處提交書面申請，填寫住房保障申請表，按照要求提供申報材料，并書面承諾誠信申報。

2、街道辦事處應當自受理之日起 15 個工作日內，完成對申請家庭的收入、人口、住房、財產等信息全面核查，提出初審意見，并在社區內公示10日。經公示無異議或異議不成立的，街道辦事處應將初審通過的家庭申請材料、初審意見和公示情況一并報送區住房保障部門。

3、區住房保障部門自收到街道報送材料之日起 10 個工作日內完成對申請家庭住房狀況審核。審核通過的，將相關材料轉送區民政部門。

4、區民政部門自收到區住房保障部門轉送的申請材料之日起10個工作日內完成對申請家庭經濟狀況審核。經初審經濟狀況符合規定條件的家庭，區民政部門在《南京市低收入(中等偏下收入)住房困難家庭認定申請審批表》上簽署收入認定意見，并將申請材料和認定意見集中轉交區住房保障部門。

5、區住房保障部門自收到區民政部門反饋意見 10 個工作日內，應提出申請家庭是否可享受公共租賃住房保障初步審核意見，并將初審通過的家庭全部材料提交市住保中心。

6、經市住保中心復核符合條件的家庭，由市住保中心予以登報公示10日。公示期滿，無異議或異議不成立的，批準其申請。

經審核，不符合規定條件的，按照審核程序由審核部門書面通知申請人，并說明理由。申請人對審核結果有異議的，可以申請復核。

申請地點

新就業人員和外來務工人員：向用人單位申請

中低收入住房困難家庭：向戶籍所在地街道辦事處申請

租金標準

1、低保、低收入家庭分別按照標準租金的10%、20%交納。

2、城市中等偏下收入家庭足額交納租金后，由住房保障部門會同財政部門給予其租金標準的50%補貼。

3、新就業人員、外來務工人員、經市政府認定的各類人才及其他經市政府認定住房困難人員按照標準租金的70%交納。