朝陽拆遷征地補償標準最新政策規定

一 、 征用土地補償標準

（一）征用集體土地補償標準 一般農用地、建設用地、未利用地、臨時占地，按以下文件標準執行：

1、《遼寧省人民政府辦公廳關于實施征地區片綜合地價標準的通知》(遼政辦發［2010］2號)。

2、《關于公布遼寧省征地區片地價表的通知》(遼國土資發［2010］16號)。

3、《轉發〈遼寧省人民政府辦公廳關于實施征地區片綜合地價標準的通知〉（遼政辦發[2010]2號）和〈關于公布遼寧省征地區片地價表的通知〉》（朝國土資發［2010］16號）。

4、《朝陽市城市規劃區內集體土地征收管理辦法》(市政府令第18號)。

（二）使用國有土地補償標準 1、國有農用地、國有未利用地，按《遼寧省征地區片綜合地價標準》執行。 2、使用國有建設用地，按照土地市場評估價格補償。 （三）不宜和不能耕種地(未征用土地所有權不變)補償標準 1、不宜耕種地按《遼寧省征地區片綜合地價標準》的20%給予補償。 2、不能耕種地按《遼寧省征地區片綜合地價標準》給予補償。 3、不宜、不能耕種地認定，需市鐵建辦、鐵路建設單位、設計單位會同各縣（市）區、鄉（鎮）街、村和權屬人共同到現場，視具體實際現狀予以確認。

二、國有土地上房屋征收補償標準 朝陽市國有土地上房屋征收補償按《朝陽市國有土地上房屋征收與補償試行辦法》（市政府令第28號）和《朝陽市國有土地上房屋征收室內裝飾裝修、房屋附屬物及地上附著物補償指導標準》（朝政辦發[2013]158號）執行，城市規劃建設用地范圍內集體土地上房屋及地上(下)附著物拆遷補償參照執行。 三、城市規劃建設用地范圍外集體土地上房屋及地上(下)附著物拆遷補償標準（附件1）

（一）房屋及地上(下)附著物拆遷補償標準按附件1執行；

（二）林木、果樹及其它補償標準按附件2、3、4、5、6執行。

四、林木拆遷補償標準（附件2）

五、零星樹木拆遷補償標準（附件3）

六、果樹拆遷補償標準（附件4）

七、農田灌溉、水利設施拆遷補償標準（附件5）

八、蔬菜、花卉、藥材及其它拆遷補償標準（附件6）

九、電力設施拆遷補償標準 由產權單位或個人提供電力線路改移方案和概算，相關各方協商確定補償金額。

十、郵電通信設施拆遷補償標準 由產權單位或個人提供通信線路改移方案和預算，相關各方協商確定補償金額。

十一、廠礦企事業單位及商鋪拆遷補償標準 （一）企業及商鋪拆遷原則