天津小升初新政帶熱學區房 部分每平方米18萬

萬一運氣不好，孩子搖號進了“墊底”校怎么辦？成績好壞且不說，如果風氣不好，女兒學壞了怎么辦？她立即焦慮起來——把孩子的前途交給運氣，這是她萬萬不能接受的。

熱播電視劇《虎媽貓爸》里寧可推遲一年入學也要讓孩子入讀名校的劇情，如今在天津有了現實版。

女兒小晨6歲半了卻還沒上小學，天津家長吳悅倒是一點兒也不著急。

今年她做了件“大事”。4月，她臨時決定把一家三口所住的紅橋區一套114方米的房子賣了，在和區買了一套40多方米的熱門小學學區房。因為小學招生時新房還未交房，沒有房本，已滿6周歲的小晨錯過了今年入學季。

“只要能上好學校，晚一年怕什么！”吳悅理直氣壯地回答來自親朋好友的質疑聲。

而促使她突然做出這個重大決定的，是今年年初天津出臺的“小升初新政”——取消一切選拔性考試、杜絕“小卷”（指天津幾所名校單獨命題招生——記者注）、公辦初中全部劃片就入學。

對這個原本旨在促進教育公、給擇校熱降溫的新政，吳悅有著自己的“解讀”：連初中都劃片了，買學區房“勢在必行”。

她絞盡腦汁地分析了各學區的優劣勢，還加入了若干個“小升初家長”討論群，討論來討論去，最終和一些家長達成了共識——在和區上好學校的概率最大。

正是一批和吳悅有著同樣想法的家長，給天津市中心一些原本很火的學區房又“澆了油”。在天津，最熱門的小學學區房，均價已經炒到每方米5萬元。有中介甚至還推出不足10方米售價180萬元的奇葩學區房，每方米竟超18萬元。

然而，想入手動輒幾百萬的學區房，對大多數普通家庭來說并不容易，都得經歷各種不同的“折騰”。

從大房子“蝸居”進“鴿子籠”也覺得值

吳悅原來的房子，按照劃片可以上紅橋區一所還不錯的小學，從家走到學校也就10分鐘左右。

她原本已經規劃好孩子的升學路了：在家門口上小學，小升初時拼一拼，要么通過“小卷”考上“市五所”（天津市教委直屬的5所重點中學，也是天津最好的5所中學——記者注），那可是全市好學生都削尖腦袋往里擠的；要么就時抓緊點，按照時成績和評優等排名，爭取能在區內上一所排名前兩位的初中。

然而今年初出臺的“小升初”新政，把吳悅的計劃徹底打亂了。

沒有考試、沒有排名、嚴禁跨區，連“走后門”都給堵得嚴嚴實實。全市各區把小學和初中劃成一個個學片，每個學片里分別有幾所小學和幾所中學，而這些學校的教學質量和口碑則良莠不齊。

其實，小學免試劃片就入學，在天津已經實行多年。可小升初全部“搖號”卻是頭一遭。也就是說，小學畢業后，沒有任何選拔和考試，所有學生可以通過填報志愿、隨機派位，直接升入學片內的一所初中。

吳悅一看自己家所屬的學片，區內最好的初中并不在其中。剩下的都是她眼中“不怎么樣的”初中學校，甚至還有“墊底”校。

萬一運氣不好，孩子搖號進了“墊底”校怎么辦？成績好壞且不說，如果風氣不好，女兒學壞了怎么辦？她立即焦慮起來——把孩子的前途交給運氣，這是她萬萬不能接受的。

眼看孩子5月就要報名上小學了，吳悅經過幾天的深入“調研”，還是臨時決定——買和區的學區房。

她的理由是：和區好學校最多，小學就能打個好基礎；將來初中搖到好學校的幾率也大很多。即使運氣不好，搖號進了區里最差的學校，也比其他區的差學校強！

為了防止炒作學區房，和區在新政出臺之后隨即明確規定，自起，熱門學校及學位短缺學校學區內，每戶6年內只有一個學位。

“以后好學校的學區房可更不好買了！”吳悅不禁對自己的決策沾沾自喜起來，“以后你想買還未必能買得到！”

吳悅一番苦心換來的40多方米的新家，女兒看了卻并不滿意，“小得跟鴿子籠似的！”

這是中心城區學區房里少有的新樓盤，因為是高層，出房率低，實際使用面積更是少得可憐。

“至少比那些老房子住著舒服多了吧！”吳悅有著自己的盤算。她打聽過了，這個樓盤從去年到今年，每方米漲了七八千元，“將來出手肯定不吃虧！”