吉林公積金貸款額度計算方法和公司

一、貸款額度

　　個人住房公積金貸款單筆最高額度原則上不得超過80萬元，特殊情況超過80萬元可以采取住房公積金組合貸款方式或由中心貸審委員會審查無異議后，報管委會主任批準后執(zhí)行。具體貸款金額根據(jù)單筆貸款最高額度、借款人的貸款年限及還款能力綜合確定。原則上月還款額應小于或等于借款人家庭（本人及配偶）月工資總收入的60%。自籌資金的最低比例，由中心根據(jù)國家有關政策及法律、法規(guī)，結合貸款風險管理的實際需要確定。具體貸款金額不能超過規(guī)定的貸款成數(shù)。

　　組合貸款金額由中心和貸款銀行具體確定。

　　二、貸款期限

　　住房公積金貸款期限分五年以下期、五年以上期，個案貸款期限由借款人申請。

　　個人住房公積金貸款的最長期限為30年，但貸款期限加借款人年齡（周歲）不得超過借款人法定退休年齡加5年。

　　三、貸款利率

　　住房公積金貸款和組合貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的利率標準執(zhí)行。