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    哈爾濱契稅新政策,哈爾濱二套房三套房契稅新政策規(guī)定

    更新:2023-09-18 08:45:11 高考升學(xué)網(wǎng)

    契稅是指不動產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時,就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。那么2018年哈爾濱房產(chǎn)契稅怎么繳納的以及計算方式是什么?和二套房和多套房契稅繳納比例如何計算?本文小編整理了關(guān)于哈爾濱契稅相關(guān)政策,希望對你有幫助。

    根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。

    契稅征收標(biāo)準(zhǔn):
    1.當(dāng)個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;
    2.戶型面積在90方米到144方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;
    3.所購住宅戶型面積在144方米以上的,契稅稅率按照4%征收;
    4.購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。

    新房子辦理房產(chǎn)證,需要繳納契稅(依照面積征收90以下1%,90--144為1.5%,144以上3%)二套房以上,契稅3%起步不按面積。,印花稅萬分之五,手續(xù)費幾百元,以及住房維修基金2%,就可以辦理你的房產(chǎn)證了。規(guī)定契稅稅率為3%~5%。具體契稅適用稅率,由省、自治區(qū)、直轄市人民在稅率范圍內(nèi)按照本地區(qū)的實際情況確定。按照哈爾濱現(xiàn)行政策下首套房稅費的計算方式是按照網(wǎng)簽合同價格的1%、1.5%、3%繳納:90米以下1%;90-144米1.5%;144米以上或者非普通住宅3%。以上價格源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準(zhǔn)。

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