河北房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,河北房產(chǎn)稅如何計(jì)算方式

第一條根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》（以下簡(jiǎn)稱條例）第十條的規(guī)定，制定本實(shí)施辦法。

　　第二條房產(chǎn)稅在城市（包括郊區(qū)）、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收�？h城系指縣人民政府所在地；建制鎮(zhèn)系指鎮(zhèn)人民政府所在地；工礦區(qū)系指已建制的工礦區(qū)和工商業(yè)比較發(fā)達(dá)、人口比較集中、符合建制鎮(zhèn)標(biāo)準(zhǔn)，但尚未設(shè)立鎮(zhèn)建制的大中型工礦企業(yè)所在地。開征房產(chǎn)稅的工礦區(qū)必須經(jīng)省稅務(wù)局批準(zhǔn)。

　　第三條凡在征收房產(chǎn)稅的地區(qū)范圍內(nèi)，已構(gòu)成固定建筑的房屋，均應(yīng)由其產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營(yíng)管理人、承典人、代管人或使用人（以下簡(jiǎn)稱納稅人）繳納房產(chǎn)稅。

　　第四條個(gè)別納稅人納稅確有困難的，經(jīng)市、縣稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，給予定期減稅或免稅。需統(tǒng)一規(guī)定減稅、免稅的，由省財(cái)政廳確定。

　　第五條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)算繳納。

　　房產(chǎn)原值的確定：

　�。�1）依據(jù)納稅單位固定資產(chǎn)帳面記載的金額確定；

　　（2）未記入固定資產(chǎn)帳戶，但按有關(guān)的財(cái)務(wù)制度規(guī)定，房屋累計(jì)造價(jià)已達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，按累計(jì)造價(jià)確定；

　　（3）無(wú)房產(chǎn)原值和財(cái)務(wù)制度的自有房產(chǎn)，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)，參考房產(chǎn)管理部門同一年代興建的同類房屋的造價(jià)核定；

　�。�4）購(gòu)買的房屋，按購(gòu)進(jìn)的價(jià)格確定。

　　與房屋不可分割的水、暖氣、煤氣、電器設(shè)備，應(yīng)計(jì)算在房產(chǎn)原值內(nèi)。

　　第六條房產(chǎn)出租的，以租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。出租人不在房產(chǎn)所在地的，由承租人負(fù)責(zé)代繳。

　　第七條房產(chǎn)稅按年征收，每半年繳納一次。上半年三月份征收，下半年九月份征收，每次征期為一個(gè)月。

　　第八條房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。同一納稅人的房產(chǎn)跨越兩個(gè)或兩個(gè)以上行政區(qū)域的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)分別征收。

　　城鎮(zhèn)居民個(gè)人繳納的房產(chǎn)稅，稅務(wù)機(jī)關(guān)可委托居（村）民委員會(huì)代征，并提給代征手續(xù)費(fèi)。

　　第九條納稅人應(yīng)在房產(chǎn)購(gòu)入或建成后三十日內(nèi)，向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)登記。從購(gòu)入或建成的次月起開始納稅。并相應(yīng)建立房產(chǎn)登記帳冊(cè)，注明房屋座落、用途、構(gòu)造、間數(shù)、面積、房產(chǎn)原值以及建成或購(gòu)買日期，以備核查。

　　第十條房產(chǎn)稅的征收管理，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理暫行條例》和《河北省人民政府稅收征收管理實(shí)施辦法》的規(guī)定辦理。

　　第十一條本實(shí)施辦法由省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。

　　第十二條本實(shí)施辦法自一九八六年十月一日起施行。