東莞網友呼吁卓公積金政策應多一點彈性

　　似乎還沉浸在新年的喜大普奔氣氛里，全省日前召開的住房城鄉建設工作會議上，放出令人精神一振的消息來，一是個人可以與政府搭伙買房了，即所謂的共有產權房;二是要簡化二手房交易環節并降低成本;三是允許提取住房公積金支付購房首付款和房租了。

　　聽到這些消息，窮神們兩眼放光，似乎買房指日可待，那些被強拆弄到神經衰弱的人似乎從共有產權的概念上找到了更高的安全系數。而那些聽說允許提取住房公積金交房租的窮神，更是喜極而泣，好呀，我的錢不會被強存于銀行，收一個微薄的活期利息，跑不過通脹，也跟不上物價了，嗯哼，我要將其及時消費掉，為拉動內需而貢獻綿薄之力。慢著，又有媒體在潑冷水了，說東莞已于2007年起執行此政策，允許職工提取住房公積金繳交房租，但現實情況如何呢?，東莞僅有100例提取住房公積金繳交房租，全年只有1500例提取。對比住房公積金中心一年34萬人次的業務量，這，這也太寒磣了。

　　是大家都不差錢了嗎?瞪眼一看，這大街上固然也有高帥富，但明顯以屌絲居多，而東莞的最低工資標準仍然是1000多塊錢，許多人還掙扎在這最低標準之上一點呢。那么，原因到底何在?媒體報道雖然語焉不詳，但總算還是隱約透露了一點風聲，一是多數打工者不知有漢更無論魏晉，這樣的利好消息他們從沒——有——聽——說——過。二是相關負責人籠統歸之于“執行難”。

　　執行難，難在何處?就普通市民來說，可能是難在稅務這一關。按照目前的程序，一般打工仔要提取住房公積金補貼房租，除了要有正式的租房合同外，最關鍵之處在于要有地稅部門的租房發票。開租房發票，意味著要先交稅。呵呵，讀者們是不是含笑不語了?需要租房者大抵是窮人，現在窮人要租房還得交個稅。打工者一來不知公積金可以用于租房或付首付，就算是知道，為了避稅，那提取的熱情也高不起來。日前，中國社科院發報告，稱中國人均稅務達萬元，有文章稱，萬元稅務是很輕的。重不重，看看人們對提取公積金作房租的態度即可窺知。

　　要讓居者有其室，廣東高調宣稱允許提取住房公積金支付購房首付款和房租，但是，也要看到，好的政策不能被細枝末節打敗，要讓民眾不至于載稅務輪子的痛楚，還要打起精神，走通最后一公里才好。

　　否則，后果我們都知道。物價在飛漲，錢就是存個定期也抗不過通貨膨脹，更何況是將錢放在公積金中心，既受市場縮水之傷，又經公積金管理中心提取相對高昂的管理經費。以東莞現行公積金政策來看，最高貸款額度也只是個人賬戶的8倍，還要交到一定年限，且貸款不能超過一定限度。有些單位每月就那么幾百塊錢，交一輩子也別指望著這個錢能貸款買房，對于流動性強的務工人員，甚至連這個貸款資格都不一定混得上。所以，強行讓百姓交住房公積金且設置障礙不讓其取用，確實已然偏離了扶貧濟困之意，反而是窮人湊錢給富人瀟灑了。

　　要改變當前這個局面，就必須采取措施改變現狀。一是明確公積金中心的運作經費標準，不要過儉但也不能過豐。過儉沒人干活，過豐有傷公。二是不再強迫這些打工者交住房公積金，即使交，也要有一個明確的使用前景在，不能交進去易，取出來難。怎么說，這錢還是個人財產，老百姓的錢還是老百姓當家做主好，不能讓老百姓取自己的錢還到處奔波求證。三、至于租房發票涉稅問題，應該就這個責任落實到有關職能部門身上去。作為消費者，只要沒有在東莞擁有房產，就應允許其提取住房公積金，因此，他們要證明的，只要是自己在本地沒有房產就行。同時，必須加大宣傳力度，要讓人人都知道可以提公積金作房租交首付，也應探索一下，住房公積金的使用范圍能不能擴大。這筆錢對富人來說，也許一頓飯都算不上，對窮人來說，也許是救命錢。令人欣喜的是，此次已有人大代表及政協委員提議，要擴大住房公積金的使用范圍，而在全國也有類似成功經驗。東莞不妨步子更大一點，做有益探索。