江西危房改造補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如何規(guī)定的？農(nóng)村危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定屬于整棟危房(D級)或局部危險(C級)的房屋。屬整棟危房(D級)的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(C級)的應(yīng)修繕加固。危房改造應(yīng)執(zhí)行“三最兩就”原則，即“三最”，優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶，解決最基本的住房安全問題；“兩就”，采取就地、就重建翻建的改造方式。那么江西危房改造補(bǔ)助政策有哪些？江西危房改造補(bǔ)助多少錢？本文小編整理了關(guān)于江西危房改造的相關(guān)資料，可供參考！

根據(jù)《江西省2018年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》的規(guī)定，2018年，全省要完成5.25萬戶農(nóng)村建檔立卡貧困戶、分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭等四類對象的危房改造任務(wù)。《實(shí)施方案》對農(nóng)村危房改造政策范圍、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)等也作出了明確規(guī)定。

一、政策范圍

農(nóng)村危房改造范圍為全省農(nóng)村地區(qū)。各地城市開發(fā)邊界范圍內(nèi)原則上不得安排實(shí)施農(nóng)村危房改造;風(fēng)景名勝區(qū)要按照村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理職能及風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃實(shí)施農(nóng)村危房改造任務(wù)。

二、改造方式

擬改造的農(nóng)村危房經(jīng)鑒定為D級危房農(nóng)戶和無房戶的應(yīng)安排新建;鑒定為C級危房的必須維修加固(拆除新建的不得安排補(bǔ)助)。新建房屋堅持就地就建設(shè)，并以分散分戶改造和以農(nóng)戶自建為主，也可選擇在集鎮(zhèn)建房。農(nóng)村危房改造建房戶較多的地方可規(guī)劃集中建房。自行實(shí)施改造確有困難的，可通過政府和村集體實(shí)施代建或“交鑰匙工程”，或者統(tǒng)建農(nóng)村集體公租房及幸福大院、修繕加固現(xiàn)有閑置公房、置換或長期租賃村內(nèi)安全的閑置農(nóng)房等方式，兜底解決自籌資金和投工投料能力極弱等特別貧困戶住房安全問題。

農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金不得用于支持購買城鎮(zhèn)商品房，不得用于敬老院建設(shè)，不得以任何名義進(jìn)城進(jìn)園區(qū)集中安置。享受了城鎮(zhèn)保障性安居工程政策、移民搬遷政策的，不得列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對象。

三、改造標(biāo)準(zhǔn)

C級危房改造，必須在對危房主要危險構(gòu)件全部甄別鑒定完成的前提下，逐項(xiàng)實(shí)施維修加固，切實(shí)解決其質(zhì)量安全問題，確保加固改造后房屋達(dá)到15年以上安全期限。D級危房拆除重建，要在確保質(zhì)量安全的前提下，控制建筑面積和總造價。新建房屋建筑面積和占地面積不得超過相關(guān)規(guī)定。凡屬于建房層數(shù)超三層、房屋建筑面積超過350米等“超高、超大”情況的，不得享受補(bǔ)助政策，并依法依規(guī)進(jìn)行查處。

對政府或集體實(shí)施“交鑰匙”工程的，1至2人戶住房建筑面積不得超過50米，3人以上不得超過80米。

四、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)不同對象類型、不同改造方式等不同情況，2018年度四類重點(diǎn)對象分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

對于新建房屋的，對建檔立卡貧困戶和分散供養(yǎng)特困人員，每戶補(bǔ)助不低于2.2萬元;對屬于低保戶、貧困殘疾人家庭，每戶補(bǔ)助不低于2萬元;確無經(jīng)濟(jì)能力和勞動能力的，要列為重點(diǎn)幫扶對象，進(jìn)一步提高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，必要時采用“交鑰匙工程”等兜底保障方式，切實(shí)解決其最基本住房安全問題。對于維修加固房屋的，每戶補(bǔ)助不低于5000元。

傳統(tǒng)村落、歷史文化名鎮(zhèn)名村和其他風(fēng)貌管控重點(diǎn)區(qū)域的維修戶，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況酌情提高。按照上述標(biāo)準(zhǔn)安排資金后仍有結(jié)余的，應(yīng)將其追加安排補(bǔ)助建檔立卡貧困戶等特別困難農(nóng)戶，不得結(jié)轉(zhuǎn)用于其他項(xiàng)目或下一年度任務(wù)。

五、如何申請農(nóng)村危房改造

有農(nóng)村危房改造意愿的農(nóng)戶，自愿向村委會提出書面申請，按照村評議、鄉(xiāng)復(fù)核、縣級審定的“三級認(rèn)定”和縣鄉(xiāng)村“三榜公示”程序，對其貧困類型和居住房屋危險等級等情況進(jìn)行核查，篩選出初步名單，填寫《危房改造對象認(rèn)定表》。

經(jīng)核查初步符合相關(guān)要求的，由縣級政府牽頭協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行信息聯(lián)審，確保對象精準(zhǔn)。名單確定后，與建房對象簽訂協(xié)議，明確自覺履行遵守規(guī)劃審批要求和拆除危房、騰退宅基地等責(zé)任義務(wù)