2019年安徽省買房補貼優(yōu)惠新政策,首套房二套房首付比例規(guī)定

從安徽省國土資源廳獲悉，該廳日前聯(lián)合省財政廳、省住建廳印發(fā)《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理工作的通知》，對村民自愿退出宅基地的應(yīng)當給予其獎勵，在村民購買當?shù)爻擎?zhèn)住房時一次性發(fā)放給村民。

　　據(jù)安徽省國土資源廳相關(guān)負責人介紹，年來，安徽省少數(shù)地方宅基地無序擴張，閑置和粗放利用以及亂占耕地現(xiàn)象比較嚴重，為此，安徽省三部門印發(fā)通知，加強農(nóng)村宅基地管理工作，其中明確宅基地申請條件，并鼓勵制度創(chuàng)新，促進宅基地使用節(jié)約集約。

在宅基地申請條件上，安徽省明確規(guī)定，農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因確需建房分戶且原宅基地面積低于分戶標準的，因自然災(zāi)害或?qū)嵤┺r(nóng)村村莊規(guī)劃需要搬遷的，經(jīng)縣級以上人民政府批準回原籍落戶沒有住宅需要新建住宅的，原有宅基地被依法征收或因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)被占用需要建設(shè)住宅的，以及縣級以上人民政府規(guī)定的其他情況，可以申請宅基地。

　　與此同時，安徽省將建立退出宅基地激勵機制。市、縣人民政府要設(shè)立退出宅基地獎勵資金，鼓勵村民自愿退出宅基地。對村民自愿退出因歷史原因多占的宅基地，村民小組要予以適當補償，村民小組沒有能力補償?shù)模�由市或縣級人民政府給予獎勵。村民自愿退出全部宅基地或符合宅基地申請條件但自愿放棄申請的，市或縣級人民政府應(yīng)當給予其獎勵，并將擬獎勵的資金實行集中管理，在村民購買當?shù)爻擎?zhèn)住房時一次性發(fā)放給村民。

　　此外，安徽省還規(guī)定，退出的宅基地復墾為耕地的，原使用該宗地的農(nóng)戶有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。退出的宅基地復墾為耕地后形成的新增建設(shè)用地指標收益和新增耕地占補衡指標收益，要優(yōu)先用于對退出宅基地的補償或獎勵。