江門外地戶口限購政策及貸款條件首付比例

在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關(guān)注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在江門買房條件是什么

1、當?shù)匾荒昙{稅證明或所交社保流水證明，江門當?shù)厥杖胱C明(月供的兩至三倍)其他就像身份證、結(jié)婚證、戶口本之類的。

2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲;有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。

3、個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與江門售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

江門買房政策有哪些

1、首套住房，原政策對超過144方米的稅率是3%，新政策不再劃分144方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1.5%。對于江門第二套改善性住房，原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3%，新政策是2%。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10%，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。江門首套房貸目前執(zhí)行基準利率。”

3、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著江門新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。