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    咸寧外地戶口限購政策及貸款條件首付比例

    更新:2023-09-18 06:22:52 高考升學(xué)網(wǎng)

    在中國,買房一直是咱老百姓的剛需,因此,購房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例,僅供參考。

    外地人買房子條件是什么?

    1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

    2、必須支付不低于所購住房全部價(jià)款一定比例以上的首期購房款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

    外地人買房子需要什么手續(xù)?

    1、簡單來說非京籍戶口的外地人要在北京購買70年產(chǎn)權(quán)的房子,首先要滿足連續(xù)5年的社保或個稅繳納,社保繳滿5年是指自買房申購月起,之前連續(xù)滿60個月,個稅則是自申購買房當(dāng)年往前推連續(xù)5年,每一年有一個月繳納個稅即可。

    2、在數(shù)量上的規(guī)定。xx出臺的“京十五條”中,明確規(guī)定對已擁有1套住房的北京市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《xx市工作居住證》的家庭),持有xx市有效暫住證、在xx市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在xx市繳納社會保險(xiǎn)或個人所得稅的非xx市居民家庭,限購1套住房。在戶口上的規(guī)定。如果你沒有xx戶口,也沒有5年及以上的納稅或社保證明,就算有再多的錢,你都沒辦法在xx買房。

    3、交易需要的證件和流程。評估-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記核心過戶,按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財(cái)政契稅征收處繳納契稅-房產(chǎn)登記核心過戶-辦理抵押登記-銀行放款給業(yè)主整個按揭交易流程需44個工作日。

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