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    洛陽(yáng)外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例

    更新:2023-09-14 15:20:47 高考升學(xué)網(wǎng)

    在中國(guó),買(mǎi)房一直是咱老百姓的剛需,因此,購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例,僅供參考。

    外地人在洛陽(yáng)買(mǎi)房條件是什么

    1、同意以所購(gòu)住房為抵押擔(dān)保。

    2、借款人年齡加借款期限男士不超過(guò)65歲、女士不超過(guò)60歲。

    3、具有完全民事行為能力;在中國(guó)境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

    4、必須支付不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

    5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

    6、在洛陽(yáng)與開(kāi)發(fā)商已經(jīng)簽署購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。

    洛陽(yáng)買(mǎi)房政策有哪些

    1、在洛陽(yáng)貸款買(mǎi)房,省內(nèi)外地戶口已不需要社保或者納稅證明,其他要求基本無(wú)差別,只有用公積金貸款買(mǎi)房有細(xì)微區(qū)別。

    2、洛陽(yáng)的住房公積金管理中心實(shí)行先省內(nèi)后省外城市住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)的原則,已經(jīng)與省內(nèi)縣市實(shí)現(xiàn)公積金異地貸款業(yè)務(wù)。

    3、對(duì)擁有一套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)普通住房,首付款比例調(diào)整為不低于30%。

    4、對(duì)洛陽(yáng)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭住房,面積為90方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90方米以上的,減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房,面積為90方米及以下的,減按1%的稅率征收契稅;面積為90方米以上的,減按2%的稅率征收契稅。

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