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    哈爾濱外地戶口限購政策及貸款條件首付比例

    更新:2023-09-18 10:27:44 高考升學(xué)網(wǎng)

    在中國,買房一直是咱老百姓的剛需,因此,購房政策一直是人們關(guān)注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例,僅供參考。

    一、外地人在哈爾濱買房條件

    需具備合法有效的身份(居民身份證、戶口簿等等);有合法穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,具備償還貸款的能力,可提供單位收入證明;年齡為18周歲-65周歲,具有完全民事行為能力;已婚提供夫妻雙方的材料,未婚提供未婚證明,離婚提供離婚證。

    二、買房需要注意什么

    1、檢查樓盤五證

    看樓盤時,確保該樓盤是否五證齊全。五證包括《建筑工程施工許可證》和《商品房銷售(預(yù)售)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,有了五證才能預(yù)防日后房屋無法交付等損害自身利益的情況發(fā)生。

    2、不要看房屋價格來區(qū)分地段的優(yōu)劣

    區(qū)分地段優(yōu)劣要結(jié)合自身需求進(jìn)行,若自住房,只需交通便利與生活配套設(shè)施完善,能滿足職場要求以及日常生活所及就OK了,無需花大價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。

    3、小心房屋面積誤差

    為了避免面積出現(xiàn)誤差,購房者要特別注意合同細(xì)節(jié),在合同中注明清楚萬一出現(xiàn)面積縮水時的處理方法,若沒有約定,出現(xiàn)縮水情況時只能購房者自己吃啞巴虧了。正常處理方法是,如果面積誤差絕對值小于3%,則按照面積差結(jié)算房款,若面積誤差絕對值大于3%,則購房者有權(quán)要求退房。

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