鞍山落戶條件新規,鞍山落戶買房補貼政策

落戶有買房落戶，新生兒落戶，人才落戶等。商品房住宅房都可以辦理戶口。新生兒須父母一方戶籍在本地才可以辦理落戶手續。人才落戶得滿足大專畢業兩年內，本科以上學歷40歲以下的條件才能落戶。以下是整理的落戶條件及落戶買房補貼政策，僅供參考。

安徽省馬鞍山市住房和城鄉建設局官網公布《關于繼續實行首套普通住房交易購房補貼有關事項的通知》(簡稱“通知”)，該市首套普通住房交易購房補貼政策再延長1年，延期至2021年2月28日。

業內人士認為，上述購房補貼政策雖屬于原有政策的延續，但結合當前新冠疫情的影響，此類政策將成為今年刺激房地產交易、防范房地產行情疲軟的重要工具。

首套房購房補貼政策延長至2021年2月

為支持首套自住型普通住房需求，有利于人才流入，安徽省馬鞍山市于2011年8月出臺首套普通住房交易購房補貼政策，延續至今。2月21日，馬鞍山市住房和城鄉建設局官網發布通知明確，政策再延長1年。

該政策主要針對在馬鞍山市市區購買首套普通住房的購房人，對個人在馬鞍山市市區購買90方米及以下普通住房(含二手房)，且該住房屬于家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，給予購房人商品房價值或存量房(二手房)核價單核定價值1%的補貼。

此外，對高層次人才(具有大學本科及以上學歷或中級及以上專業技術資格或技師及以上職業資格的個人)，在馬鞍山市市區內購買90方米以上、144方米以下普通商品住房(不含二手房)，且該住房屬于家庭唯一住房的，給予購房人商品房價值1.5%補貼。

通知明確，家庭唯一住房由馬鞍山市不動產登記中心認定，商品房、二手房的購房時間以合同備案日期為準。政策具體認定細則繼續按照原政策執行。

數字顯示，該補貼政策自2011年8月出臺延續至今，共補貼66689戶，占房屋銷售總套數的34.6%，補貼金額達3.4億元。

購房、契稅補貼將成疫情下穩定市場重要工具

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此類購房補貼政策的延長，順應了今年抗擊新冠疫情中房地產領域的工作思路，預計購房補貼和契稅補貼等會成為后續對沖房地產交易下滑、穩定房地產市場的重要工具。

嚴躍進分析認為，從補貼方式看，此次購房補貼涉及兩種交易模式。其一，對于認購90方米及以下的普通住房，且屬于唯一住房的，給予購房金額的1%補貼。其二，對于高層次人才認購90-144方米的普通住房，且屬于唯一住房的，給予購房金額1.5%的補貼。“這兩種補貼針對不同的物業和購房群體，體現了差異化補貼的導向，有助于降低相關購房者的購房成本。”

從政策意義看，他表示，此次購房補貼政策屬于原有政策的延續，是常規的房地產政策工具。但考慮到新冠疫情的影響，該政策也將成為今年刺激房地產交易、防范房地產行情疲軟的重要工具。“預計各地在購房補貼、契稅補貼等方面會有各類后續動作，這有助于三四線城市較快走出市場降溫的通道，對于房企來說也意味著去庫存環境的改善。”