中山落戶條件新規,中山落戶買房補貼政策

落戶有買房落戶，新生兒落戶，人才落戶等。商品房住宅房都可以辦理戶口。新生兒須父母一方戶籍在本地才可以辦理落戶手續。人才落戶得滿足大專畢業兩年內，本科以上學歷40歲以下的條件才能落戶。以下是整理的落戶條件及落戶買房補貼政策，僅供參考。

一、中山買房條件政策

1、中山戶籍本地家庭，在中山當地限購3套住房。

2、非中山戶籍家庭限購2套新建商品住房，且非中山戶籍家庭在購買首套住房時需提供在中山當地半年的社保或者個稅證明。非中山戶籍家庭在購買第二套住宅時需提供在中山當地2年以上的社保或者個稅證明。

3、中山居民家庭購買首套房的時候，根據國家政策，申請商業貸款股購買首套房最低首付為30%。

4、原先有購房貸款記錄但在中山當地沒有住房的居民家庭、在中山當地擁有有1套住房但沒有購房貸款記錄或者相應的購房貸款基金結清的居民家庭，再次申請商業貸款購買住房最低首付為30%。

5、中山當地的居民家庭擁有1套住房且相應的購房貸款未結清，再次申請商業貸款購買住房，最低首付比例不得低于40%。

6、中山戶籍居民家庭，在購買第三套及以上住房的時候，將無法申請商業個人住房貸款。非中山戶籍居民家庭，在購買二套及以上住房的時候，將無法申請商業個人住房貸款。

二、中山買房落戶限購政策

1、本市戶籍居民家庭擁有3套及以上住房，暫停向其銷售新建商品住房。

2、非本市戶籍居民家庭

①能提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。

②對擁有1套住房、無法提供購房之日前2年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

③對擁有2套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。

④非本市戶籍居民家庭不得通過提供補繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房。

4、重點來了以往華僑及港澳臺對在中山轄區內沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房；年5月起除滿足以上條件外新增兩種途徑：

①提供中山半年的參保證明或個稅憑證，加在職公司的《在職證明》，有年齡限制，男60歲，女50歲（女干部55歲）；

②如屬于自主創業，需提供中山注冊的營業執照復印件，法定代表人身份證明復印件蓋公章，加工商機讀資料。

二、中山買房限貸政策

1、居民家庭購買首套住房，按照國家政策，申請商業性個人住房貸款首付款比例不低于30％。

2、對于有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的首付款比例不低于30％。

3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的首付款比例不低于40％。

4、對本市戶籍居民家庭，暫停發放第三套及以上住房的商業性個人住房貸款。

5、對非本市戶籍居民家庭，暫停發放第二套及以上住房的商業性個人住房貸款。在我們買房前，一定要先了解自己是否具備買房資格，并了解買房貸款政策，以便做好買房預算等準備工作

四、中山社保買房條件

1、據中山房產最新消息，中山樓市傳來又一好消息。繼“持有人才優粵卡并在中山工作的人員，購買自住住宅不用社保”后，外地人購房的條件再放寬。

2、中山市住建局相關科室工作人員表示：為了保障中山市本地居民和在中山市工作的人員的自住住房需求，非中山戶籍人員，購買首套房僅需提供在中山工作的工作證明和有效的參保(社保)證明，即可買房，社保無時限要求。如社保因故中斷的，需解釋為何中斷。

3、換句話說，外地人在中山購房，仍需社保，但不再限制購買的時長。(此前需買滿6個月社保)。約等于，最低只需要繳納1個月社保，就可以在中山買房啦!

4、不過，主要注意的是，中山購房者提供的參保合同上購買社保的單位必須與勞動合同上的聘用單位一致。