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    2019年宣城市集體土地征遷安置政策出新標(biāo)準(zhǔn)

    更新:2023-09-13 23:04:43 高考升學(xué)網(wǎng)

    前不久,宣城市公布了今年棚改項(xiàng)目,包括紡織廠及其周邊、陽(yáng)德路及其周邊等6個(gè)項(xiàng)目。根據(jù)政策,在主城區(qū)的國(guó)有土地征遷,今后都可按照貨幣化補(bǔ)償安置。日,記者從市征管辦了解到,這6個(gè)棚改項(xiàng)目中,雖然大都分在主城區(qū),但仍有一部分土地屬于集體性質(zhì)土地。而今年5月份,宣城市對(duì)集體土體安置政策,進(jìn)行了微調(diào)整。家住這些區(qū)域,房屋屬于集體土地的市民,趕緊看過(guò)來(lái)吧!

      新政策只針對(duì)新啟動(dòng)項(xiàng)目

      老項(xiàng)目仍是原標(biāo)準(zhǔn)

      一般情況下,城市核心區(qū)的大部分土地,都屬于國(guó)有土地,而集體土地一般指的就是農(nóng)村土地、偏離城區(qū)的土地。在今年即將啟動(dòng)的棚改項(xiàng)目中,陽(yáng)德路及其周邊、絲綢產(chǎn)及其周邊、火車(chē)站及其周邊棚改項(xiàng)目中,都有部分區(qū)域?qū)儆诩w土地征遷。

      記者了解到,在集體土地房屋征遷安置上,首先會(huì)根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、成新等補(bǔ)償,其補(bǔ)償基本價(jià)格從950元每米到220元每米不等;然后,再根據(jù)每個(gè)家庭人口的實(shí)際情況,進(jìn)行安置。市征管辦負(fù)責(zé)人告訴記者,目前,對(duì)于集體土地上的住宅用地,征遷安置標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)出臺(tái),但關(guān)于住改非的補(bǔ)償政策,仍在修訂中,預(yù)計(jì)6月中旬出臺(tái)。

      值得一提的是,這些調(diào)整后出臺(tái)的新政策,只針對(duì)出臺(tái)后啟動(dòng)的征遷項(xiàng)目,而之前已經(jīng)啟動(dòng)的項(xiàng)目,依然依據(jù)征遷補(bǔ)償方案公告的政策。

      被征遷的市民注意了

      新政策對(duì)少數(shù)特殊人口“收緊”了

      市征管辦的負(fù)責(zé)人告訴記者,一般情況下,一個(gè)安置人口享有40方米的安置面積。而根據(jù)新政策,少數(shù)特殊人口“收緊”了安置面積。

      最明顯的變化是,已達(dá)到婚齡且一直未婚的人員,原先按兩個(gè)人口安置,現(xiàn)在只享受一個(gè)安置人口(40米),但可以按照安置房的指導(dǎo)價(jià),再以70%的優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)40米以內(nèi)的安置面積。

      同樣的,已婚且持有一孩生殖保健服務(wù)證的,原可增加一個(gè)安置人口,現(xiàn)在改為按照安置房的指導(dǎo)價(jià),以70%的優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)40米以內(nèi)的安置面積。還有就是,持有二孩生殖保健服務(wù)證的家庭,持有二孩生殖保健服務(wù)證,房屋征收補(bǔ)償方案公布之日時(shí),經(jīng)過(guò)鄉(xiāng)鎮(zhèn)計(jì)生部門(mén)確認(rèn)懷孕的,可以保留一個(gè)安置人口的安置權(quán)利,但仍然要以70%的優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)40米以內(nèi)的安置面積。如果一年內(nèi)孩子已經(jīng)出生、入戶,可以享受這項(xiàng)政策,否則取消。

      而在喪偶人員的安置上,也是按40米進(jìn)行安置,并允許本人按安置房交易指導(dǎo)價(jià)的70%購(gòu)買(mǎi)不超過(guò)40米的安置房;而離異人員可享受一個(gè)安置人口,但如果還想再購(gòu)買(mǎi)安置面積,則必須按安置房交易指導(dǎo)價(jià)的85%購(gòu)買(mǎi)不超過(guò)40米的安置房。

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