礦務集團住房公積金管理辦法(四)

礦務集團住房公積金管理辦法
、單位公積金管理員憑住房基金管理中心審批后的單據，填制統一格式的公積金支取憑證（一式二聯），支取人到本單位財務部門直接領取。月終財務部門將已支付的公積金支取憑證附交公積金管理辦公室進行核對登記，公積金管理辦公室將未付出數據報送集團公司住房基金管理中心以備檢查；
、對按時足額繳交住房公積金的單位，本單位財務部門根據住房基金管理中心審批后的金額，填寫《集團公積金支取申請書》并加蓋財務印鑒章，到集團公司住房基金管理中心辦理劃款手續。對于累計欠繳住房公積金的單位，由單位財務部門憑集團公司住房基金管理中心審批后的支取金額，予以轉賬結
算，作為公積金繳交額的抵交數。
二十九條其他：
、職工已辦理住房公積金貸款的，或為他人提供住房公積金貸款擔保的，在本人或被擔保人尚未還清貸款本息期間不得提取住房公積金。
、職工提取住房公積金后，續存不到半的不能申請個人住房公積金貸款；申請個人住房公積金貸款后，不能支取住房公積金。
、集團公司市區各單位職工公積金的提取，按市住房公積金管理中心有關規定執行。
三十條住房基金管理中心在保證提取和貸款的前提下，經住房公積金管理領導小組的批準，可以將住房公積金用于購買國債。購買國債凈值占住房公積金歸集余額的比例不超過%，每購買國債金額不超過當住房公積金歸集額的%。住房基金管理中心購買國債按～ 省建設廳住房公積金監管辦《住房公積金購買國債管理暫行辦法》執行。
三十一條住房公積金的增值收益應當存入住房基金管理中心在受委托銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用于建立住房公積金貸款風險準備金、建設職工廉租房的補充資金和住房基金管理中心的管理費用。
三十二條住房基金管理中心的管理費用，由住房基金管理中心編制全預算，報住房公積金管理領導小組批準后，從住房公積金增值收益中列支。
六章住房公積金貸款
三十三條正常繳存住房公積金的職工可以辦理住房公積金貸款。集團公司市區單位職工申請住房公積金貸款到市住房公積金管理中心辦理。
三十四條借款人應當同時具備下列基本條件：
（一）有徐州市區域內常住戶口或合法有效居留證件；
（二）有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息能力；
（三）有合法有效的購買（建造、翻建、大修）住房合同等證明材料；
（四）有購

買住房的首付款證明；
（五）同意以所購買住房作為抵押；
（六）有保險公司提供擔保；
（七）符合住房基金管理中心規定的其他條件。
三十五條借款人按時足額繳存住房公積金的，貸款額度可按下列方式核定：
（一）購買商品住房的，最高貸款比例不得超過全部房款%，貸款額度不得超過 萬元；
（二）購買經濟實用住房、集資建房的，最高貸款比例不得超過全部房款的%，貸款額度不得超過 萬元；
（三）購買二手房、公有住房的，房齡在 以下 方米以上的非頂層，最高貸款比例為評估價的%，貸款額度不得超過 萬元；
（四）建造、翻建、大修、裝修自住房的貸款比例不得超過總費用的%，貸款額度不得超過 萬元；
（五）購買公有住房房款在 萬元（包括 萬元）以下不予貸款。
三十六條借款人最長貸款期限不得超過 ，且不得超過所購住房的剩余使用限。具體貸款期限，由住房基金管理中心根據借款人工作限確定。男性借款人還款齡不得超過歲，女性借款人還款齡原則上不得超過 歲。借款人二次購買住房且按期還清首次住房公積金貸款的，可以再次申請住房公積金貸款。貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執，