縣城規(guī)劃區(qū)私人住宅建設(shè)管理暫行辦法
四章 監(jiān)督管理
　　三十二條 不符合公寓樓購買或安置資格購買入住公寓樓住房的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府責(zé)令退還所購房屋，并依法依規(guī)追究其批準(zhǔn)單位主要領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)直接責(zé)任人的政紀(jì)責(zé)任，給予行政處分。
凡違反本辦法規(guī)定，越權(quán)或弄虛作假、徇私舞弊審批不符合集中聯(lián)建、遠(yuǎn)郊私人建房資格的建房戶使用集體土地建房的，其審批無效，所建房屋由縣國(guó)土資源行政主管部門依法拆除，并對(duì)承辦單位和承辦相關(guān)責(zé)任人依紀(jì)依規(guī)追究行政責(zé)任，給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
　　三十三條 原住農(nóng)民（戶）在農(nóng)民建房小區(qū)申請(qǐng)新建住宅或申請(qǐng)入住公寓樓拒不退基還耕的，規(guī)劃、國(guó)土資源行政主管部門不得審批其建房，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府和村（居）委會(huì)不得為其辦理公寓樓入住手續(xù)，違者，其審批無效，由國(guó)土資源行政主管部門依法按非法占地予以查處，強(qiáng)制拆除；同時(shí)由監(jiān)察機(jī)關(guān)或其主管單位依職權(quán)追究有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)及直接責(zé)任人的行政責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重、造成一定危害后果的，應(yīng)給予記大過以上的行政處分，直至開除公職。
　　三十四條 嚴(yán)禁個(gè)人住宅用地變相搞房地產(chǎn)開發(fā)，違者由國(guó)土資源行政主管部門按非法轉(zhuǎn)讓土地或違法改變土地用途依法予以查處。
　　三十五條 凡違反本辦法規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)修建私人住宅的，由縣城市管理行政執(zhí)法主管部門和縣國(guó)土資源行政主管部門依法查處。對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體及國(guó)有企事業(yè)單位工作人員違反本辦法規(guī)定，在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)私人住宅的，除依法給予行政處罰外，并由其主管單位或監(jiān)察機(jī)關(guān)依職權(quán)給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
　　三十六條 縣城市管理行政執(zhí)法主管部門、縣城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門、縣國(guó)土資源行政主管部門、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府按各自職責(zé)進(jìn)行監(jiān)督檢查，履行法定職責(zé)，對(duì)弄虛作假、徇私枉法，拒不履行或拖延履行法定職責(zé)的，由監(jiān)察部門依法依規(guī)追究主要責(zé)任人和直接責(zé)任人的行政責(zé)任，給予行政處分。
五章 附 則
　　三十七條 危房等級(jí)由房產(chǎn)管理部門房屋鑒定機(jī)構(gòu)鑒定（無房屋所有權(quán)證的也需鑒定）。
　　三十八條 本辦法實(shí)施前已辦理《規(guī)劃用地許可證》、建設(shè)用地審批等手續(xù)的私人建房戶應(yīng)自本辦法發(fā)布之日起個(gè)月內(nèi)動(dòng)工修建，并于內(nèi)竣工；凡已辦理《規(guī)劃用地許可證》，但未辦理建設(shè)用地審批等其它手續(xù)的，應(yīng)在本辦法發(fā)布之日起個(gè)月內(nèi)補(bǔ)辦完畢，并于審批之日起個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，內(nèi)竣工投入使用；逾期未補(bǔ)辦其它審批手續(xù)的，不予補(bǔ)辦，未動(dòng)工建設(shè)的，原審批手續(xù)由規(guī)劃、國(guó)土資源部門依法予以注銷或宣布失效。
　　本辦法實(shí)施前，原住農(nóng)民（戶）所取得的建房審批手續(xù)所批建宅基地不在規(guī)劃確定的農(nóng)民建房小區(qū)的，原審批手續(xù)由規(guī)劃、國(guó)土資源部門依法注銷，確需建房的，按本辦法規(guī)定另行辦理建房審批手續(xù)進(jìn)入農(nóng)民建房小區(qū)，實(shí)行集中聯(lián)建。
三十九條本辦法從二一二一月一日起實(shí)施。《石門縣人民政府關(guān)于規(guī)范縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)農(nóng)民建房的暫行規(guī)定》（石政發(fā)〔XX〕號(hào)）自行廢止。，