家具商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度(三)

十六條、在租賃期內(nèi)，業(yè)戶(hù)連續(xù)五日或在一個(gè)月內(nèi)累計(jì)七日不營(yíng)業(yè)的，管理公司有權(quán)單方解除合同，合同解除的，業(yè)戶(hù)應(yīng)在合同解除之日起七日內(nèi)遷出場(chǎng)地，如業(yè)戶(hù)拒不遷出，視同業(yè)戶(hù)同意管理公司將其經(jīng)營(yíng)的商品在它處保管，同時(shí)管理公司有權(quán)將此場(chǎng)地另行出租給他人，因此造成的損失全部由業(yè)戶(hù)自行承擔(dān)。

十七條、管理公司負(fù)責(zé)商場(chǎng)內(nèi)的夜間巡邏、電視監(jiān)控，如有需要，管理公司可提供相關(guān)影像資料；業(yè)戶(hù)存放于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的商品、裝修物，由業(yè)戶(hù)自行負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生丟失、人為損壞等案件，管理公司只承擔(dān)協(xié)助查找、偵破案件的責(zé)任，不承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任。

十八條、關(guān)于促銷(xiāo)活動(dòng)和廣告宣傳：

①管理公司負(fù)責(zé)組織、策劃、實(shí)施有關(guān)“xxx”商場(chǎng)整體形象的宣傳。業(yè)戶(hù)無(wú)權(quán)自行對(duì)“xxx”商場(chǎng)進(jìn)行宣傳。

②管理公司有權(quán)對(duì)業(yè)戶(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的宣傳物進(jìn)行審核，管理公司有權(quán)拆除未通過(guò)審核的業(yè)戶(hù)宣傳物。

③業(yè)戶(hù)如需在“xxx”商場(chǎng)內(nèi)對(duì)自己的商品、店鋪進(jìn)行宣傳、舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)，須事先征得管理公司審核同意；業(yè)戶(hù)自行在“xxx”商場(chǎng)以外進(jìn)行的宣傳活動(dòng)，不能出現(xiàn)有損“xxx”商場(chǎng)形象的內(nèi)容。

④“xxx”商場(chǎng)所有外墻、屋頂、通道梁柱、商場(chǎng)門(mén)內(nèi)外上部、內(nèi)側(cè)部、公用空間的使用權(quán)，歸管理公司所有。業(yè)戶(hù)無(wú)權(quán)在未經(jīng)管理公司允許的情況下擅自張貼廣告或作他用。

⑤由管理公司發(fā)起舉辦的針對(duì)具體商品、具體品牌的宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)，以雙方協(xié)商、自愿參加為原則，如業(yè)戶(hù)自愿參加，需交納相應(yīng)費(fèi)用；管理公司在“xxx”商場(chǎng)內(nèi)舉辦的宣傳促銷(xiāo)活動(dòng)，業(yè)戶(hù)無(wú)權(quán)阻止。

⑥業(yè)戶(hù)的商品或服務(wù)在其他商場(chǎng)或?qū)９瘛⑸痰辍⑦B鎖商店有折扣特賣(mài)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先通知管理公司，并使其設(shè)置于“xxx”商場(chǎng)的商品享有同等的優(yōu)惠處理。

十九條、業(yè)戶(hù)因以下情況所受的損害，管理公司可以免賠償之責(zé)：

①商場(chǎng)為維持、保全工程的施工，必須暫停營(yíng)業(yè)。

②火災(zāi)、水災(zāi)、地震、風(fēng)災(zāi)、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)或者勞工糾紛。

③入住商戶(hù)因不遵守本管理規(guī)定或其他有關(guān)規(guī)定所致?lián)p害。

④緊急停電、停水或其他非商場(chǎng)人員故意或過(guò)失所發(fā)生的故障。