綜合樓管理制度(三)

綜合樓管理制度
（）樓道、車庫配置的滅火器平時不得擅自移位、開封使用。
（）不得隨意操作消防用水管網(wǎng)的各類閥件;平時不得使用消防水，以保持管網(wǎng)壓力。
（）不得觸摸監(jiān)控攝像機、防盜報警器，以保證監(jiān)控效果。
（）應(yīng)急燈須保持正常狀態(tài)，不得挪作它用。
七、用電制冷取暖及設(shè)備管理規(guī)定
.任何單位和部門未經(jīng)允許不得擅自在辦公室亂拉亂接電源線，以防負荷超載，發(fā)生安全問題。
.辦公樓高低壓變電站、機械設(shè)備主控室、空調(diào)風(fēng)機操作室、安全及消防監(jiān)控室等專門設(shè)備室由專業(yè)人員負責(zé)管理，其他非專業(yè)人員不得擅自進入設(shè)備室;不準隨意觸摸、按動安全消防報警開關(guān)和按鈕，否則會引起設(shè)備聯(lián)動，出現(xiàn)噴淋等現(xiàn)象。
.所有樓層配電間統(tǒng)一由xxx大樓管理服務(wù)中心管理，任何單位和部門不得在配電間辦公和休息，不準作為倉庫使用，不準放置易燃、易爆及有毒物品，以防電力設(shè)備線路損壞，引起電線短路，造成火災(zāi)、設(shè)備損壞和其他災(zāi)害事故。
.各單位應(yīng)樹立勤儉節(jié)約意識，下班時要自覺將所在辦公室電力開關(guān)、中央空調(diào)和電腦開關(guān)關(guān)閉。如發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知大樓管理服務(wù)中心派人維修。
.要文明禮貌、有秩序地乘用電梯，嚴禁在電梯內(nèi)吸煙;嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險品及超長、超重物品帶入電梯;乘坐電梯時要按同方向召喚按鈕，不得同時按上下兩個按鈕。
.各辦公大樓設(shè)置的凈化生態(tài)健康開水器，從早上點至晚上下班前不間斷供應(yīng)開水。各單位取水時要自覺排隊，避免擁擠;要自覺愛護開水設(shè)備，不得擅自關(guān)閉進水閥，防止干燒損壞設(shè)備。發(fā)現(xiàn)開水設(shè)備出現(xiàn)故障，要及時與大樓管理服務(wù)中心聯(lián)系，由專業(yè)人員進行維修，嚴禁擅自拆卸。
八、監(jiān)控室管理規(guī)定
.監(jiān)控室是重要安全保密場所，工作人員要嚴格遵守保密規(guī)定，不得外泄任何監(jiān)控信息。
.未經(jīng)批準，任何人不得入內(nèi)參觀或索取監(jiān)控資料;對確需進入的非本室工作人員，須辦理登記報批手續(xù)。
.值班人員必須堅守崗位，認真履行職責(zé)，不間斷切換鏡頭，全方位監(jiān)控;發(fā)現(xiàn)異常情況，要跟蹤監(jiān)控并及時報告大樓管理服務(wù)中心。
.嚴格遵守操作規(guī)程，愛護監(jiān)控設(shè)備，不得拆卸、改裝儀器設(shè)備。
.監(jiān)控室內(nèi)禁止吸煙、看書報、聽廣播音樂、下棋、打牌等，禁止用監(jiān)控設(shè)備玩游戲。
.認真填寫值班日記，履行交接班手續(xù)。
九、用房管理規(guī)定
.綜合辦公大樓所有辦公用房由xxx大樓管理服務(wù)中心負責(zé)統(tǒng)一管理。
.因工作需要調(diào)整辦公用房，各單位應(yīng)服從xxx大樓管理服務(wù)中心的安排意見。
.各單位不得私自改變房間結(jié)構(gòu)。如因工作需要改變房間結(jié)構(gòu)，須報請相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準并由xxx大樓管理服務(wù)中心組織施工人員具體實施。
.縣級領(lǐng)導(dǎo)干部辦公用房由機關(guān)事務(wù)局大樓管理服務(wù)中心負責(zé)統(tǒng)一調(diào)配使用�？h級領(lǐng)導(dǎo)干部因工作調(diào)動不再占用辦公用房，由xxx負責(zé)檢查驗收并統(tǒng)一收回。
除因工作需要安排值班人員外，綜合辦公大樓一律不準人員留宿。
十、辦公大樓環(huán)境管理規(guī)定
.機關(guān)工作人員和外來人員都應(yīng)自覺愛護花草樹木，不踐踏草坪，不隨地吐痰，不亂扔紙屑、果殼和雜物，不亂倒污水，同維護良好的工作環(huán)境。
.任何單位和個人在辦公區(qū)內(nèi)均不準亂搭建、亂堆放、亂張貼、亂設(shè)標志牌和導(dǎo)向牌等，須保持走道和公部位清潔衛(wèi)生，保持室內(nèi)干凈整潔。，