寶雞物業管理條例新法規(全文)

寶雞物業管理條例2022年新法規暫無公布，請參考最新物業管理條例。

日，寶雞市發展和改革委員會、寶雞市住房和城鄉建設局、寶雞市市場監督管理局聯合印發了《寶雞市物業服務收費實施細則》，于2022年1月1日起實施，有效期5年。《細則》 經2021年寶雞市政府第16次常務會審議通過。

《細則》主要有以下三個方面的特點：一是落實物業服務收費“一費制”政策。按照《陜西省物業服務收費管理辦法》（陜發改價格〔2019〕924號）要求，將物業管理區域內照明、景觀、消防、安防、電梯等歸屬業主共有公共配套設施設備的用水、用電費用以及電梯維護保養和年檢費用計入物業服務費成本，合并現行的物業費、電梯費、水電公攤費三個收費項目，統稱為物業服務費，推行物業服務費“一費制”。二是規定了物業服務收費減免政策。空置房屋物業服務費、空置車位停車服務費分別按服務合同約定收費標準的70%、50%交納；明確了住宅小區臨時停車免費的幾種情形。三是規范物業收費行為。住宅預售前，《前期物業服務合同》《車位租售方案》和《臨時管理規約》要在銷售現場醒目位置進行公示;房屋裝修垃圾清運的收費標準由業主和物業服務企業自行約定；物業服務企業不得收取裝修押金、裝修人員出入證工本費、電梯使用費等費用；物業服務收費標準的調整要在政府指導價范圍內，按照《民法典》“業主共同決定事項”的有關要求組織實施。

物業費收費標準：

高層住宅一級服務費1.90元/方米?月、二級1.60元/方米?月、三級1.30元/方米?月等外1.00元/方米?月; 多層住宅一級服務費0.70 元/方米?月、二級0.60元/方米?月、三級0.50元/方米?月，等外0.40元/方米?月。

停車服務費標準為:

室內一級服務費60元/車位?月、二級50元/車位?月、三級40元/車位?月，露天一級服務費40元/車位?月、二級35元/車位?月、三級(等外)30元/車位?月。

(一).2021年寶雞物業收費標準,寶雞物業管理條例最新版

物業是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業可大可小，一個單元住宅可以是物業，一座大廈也可以作為一項物業，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業。第一章 總則第一條 為加強和規范城市居住物業管理，保障居住房屋和公用設施的正常使用，維護業主、使用人和物業管理企業的合法權益，創造良好的居住環境，根據《陜西省城市居住區物業管理條例》等法律、法規和規章，結合本市實際，制定本...查看更多

(二).2021年寶雞物業管理條例最新全文(附收費標準)

物業服務收費管理辦法是為了為規范物業服務收費行為，保障業主和物業管理企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》和《物業管理條例》制定，由中華人民共和國發展改革委、建設部于2004年1月1日發布施行的相關管理條例，共計二十四條。那么寶雞物業管理條例最新版全文是如何修訂的呢？本文小編為你整理關于寶雞物業管理條例最新全文、附收費標準的相關知識，希望對你有幫助。第一章 總　　則　　第一條　為了規范物業管...查看更多

(三).2021年寶雞物業管理條例實施細則全文(最新版)

隨著我國城鎮住房制度改革的力度不斷深化，房屋的所有權結構發生了重大變化，公有住房逐漸轉變成個人所有。原來的公房管理者與住戶之間管理與被管理的關系，也逐漸演變為物業管理企業與房屋所有權人之間服務與被服務關系。那么2018年寶雞物業管理條例實施細則是什么？高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！為進一步加強對物業管理企業的監督管理，保障業主和物業服務企業的合法權益，促進物業管理市場的公公正和...查看更多

(四).最新寶雞市物業管理條例,2021年寶雞市物業管理條例全文

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