寶雞物業(yè)管理條例新法規(guī)(全文)

寶雞物業(yè)管理條例2022年新法規(guī)暫無公布，請參考最新物業(yè)管理條例。

日，寶雞市發(fā)展和改革委員會、寶雞市住房和城鄉(xiāng)建設局、寶雞市市場監(jiān)督管理局聯合印發(fā)了《寶雞市物業(yè)服務收費實施細則》，于2022年1月1日起實施，有效期5年。《細則》 經2021年寶雞市政府第16次常務會審議通過。

《細則》主要有以下三個方面的特點：一是落實物業(yè)服務收費“一費制”政策。按照《陜西省物業(yè)服務收費管理辦法》（陜發(fā)改價格〔2019〕924號）要求，將物業(yè)管理區(qū)域內照明、景觀、消防、安防、電梯等歸屬業(yè)主共有公共配套設施設備的用水、用電費用以及電梯維護保養(yǎng)和年檢費用計入物業(yè)服務費成本，合并現行的物業(yè)費、電梯費、水電公攤費三個收費項目，統(tǒng)稱為物業(yè)服務費，推行物業(yè)服務費“一費制”。二是規(guī)定了物業(yè)服務收費減免政策。空置房屋物業(yè)服務費、空置車位停車服務費分別按服務合同約定收費標準的70%、50%交納；明確了住宅小區(qū)臨時停車免費的幾種情形。三是規(guī)范物業(yè)收費行為。住宅預售前，《前期物業(yè)服務合同》《車位租售方案》和《臨時管理規(guī)約》要在銷售現場醒目位置進行公示;房屋裝修垃圾清運的收費標準由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)自行約定；物業(yè)服務企業(yè)不得收取裝修押金、裝修人員出入證工本費、電梯使用費等費用；物業(yè)服務收費標準的調整要在政府指導價范圍內，按照《民法典》“業(yè)主共同決定事項”的有關要求組織實施。

物業(yè)費收費標準：

高層住宅一級服務費1.90元/方米?月、二級1.60元/方米?月、三級1.30元/方米?月等外1.00元/方米?月; 多層住宅一級服務費0.70 元/方米?月、二級0.60元/方米?月、三級0.50元/方米?月，等外0.40元/方米?月。

停車服務費標準為:

室內一級服務費60元/車位?月、二級50元/車位?月、三級40元/車位?月，露天一級服務費40元/車位?月、二級35元/車位?月、三級(等外)30元/車位?月。

(一).2021年寶雞物業(yè)收費標準,寶雞物業(yè)管理條例最新版

物業(yè)是指已經建成并投入使用的各類房屋及其與之相配套的設備、設施和場地。物業(yè)可大可小，一個單元住宅可以是物業(yè)，一座大廈也可以作為一項物業(yè)，同一建筑物還可按權屬的不同分割為若干物業(yè)。第一章 總則第一條 為加強和規(guī)范城市居住物業(yè)管理，保障居住房屋和公用設施的正常使用，維護業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，創(chuàng)造良好的居住環(huán)境，根據《陜西省城市居住區(qū)物業(yè)管理條例》等法律、法規(guī)和規(guī)章，結合本市實際，制定本...查看更多

(二).2021年寶雞物業(yè)管理條例最新全文(附收費標準)

物業(yè)服務收費管理辦法是為了為規(guī)范物業(yè)服務收費行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》和《物業(yè)管理條例》制定，由中華人民共和國發(fā)展改革委、建設部于2004年1月1日發(fā)布施行的相關管理條例，共計二十四條。那么寶雞物業(yè)管理條例最新版全文是如何修訂的呢？本文小編為你整理關于寶雞物業(yè)管理條例最新全文、附收費標準的相關知識，希望對你有幫助。第一章 總　　則　　第一條　為了規(guī)范物業(yè)管...查看更多

(三).2021年寶雞物業(yè)管理條例實施細則全文(最新版)

隨著我國城鎮(zhèn)住房制度改革的力度不斷深化，房屋的所有權結構發(fā)生了重大變化，公有住房逐漸轉變成個人所有。原來的公房管理者與住戶之間管理與被管理的關系，也逐漸演變?yōu)槲飿I(yè)管理企業(yè)與房屋所有權人之間服務與被服務關系。那么2018年寶雞物業(yè)管理條例實施細則是什么？高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！為進一步加強對物業(yè)管理企業(yè)的監(jiān)督管理，保障業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權益，促進物業(yè)管理市場的公公正和...查看更多

(四).最新寶雞市物業(yè)管理條例,2021年寶雞市物業(yè)管理條例全文

寶雞市最新版物業(yè)管理條例全文 1、寶雞市物業(yè)管理條例背景 2、寶雞市物業(yè)管理條例發(fā)布令 3、寶雞市物業(yè)管理條例修改情況 4、寶雞市物業(yè)管理條例條例內容 5、寶雞市物業(yè)管理條例第一章：總　則 6、寶雞市物業(yè)管理條例第二章：業(yè)主及業(yè)主大會 7、寶雞市物業(yè)管理條例第三章：前期物業(yè)管理 8、寶雞市物業(yè)管理條例第四章...查看更多