1.重慶市最新房產(chǎn)稅征收標準：

(一)契稅

1、購買的房產(chǎn)超過144米的需要繳納的契稅是：房款的3%；

2、購買的房產(chǎn)不超過144米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；

3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90米的需要繳納的契稅是：房款的1%。

(二)個人所得稅

1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；

2、面積超過144米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%；

3、面積不超過144米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。

(三)營業(yè)稅

1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；

2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；

3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；

4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。

(一)、房產(chǎn)稅造句,用房產(chǎn)稅造句

1、第一條房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。2、他表示，按照加利福尼亞州法律來澄清房產(chǎn)稅問題，如果房屋在改進設(shè)施付清費用前出售，會要求新業(yè)主來承擔(dān)這筆費用。3、房產(chǎn)稅是現(xiàn)有房地產(chǎn)稅種中最有可能被祭出的調(diào)控利器.4、房產(chǎn)稅應(yīng)該按房屋買賣時的實際成交價計征。5、不動產(chǎn)登記或為房產(chǎn)稅課征提供必要條件。6、已有跡象表明,房產(chǎn)稅博弈的天秤正向開征的一邊偏去。7、昨日,國土資源部部長姜大明回答記者提問時...查看更多

(二)、2020年全國兩會熱點提案關(guān)于房產(chǎn)稅的立法和實施最新消息解讀

2020年十三屆全國人大常委會第十七次會議29日表決通過了關(guān)于十三屆全國人大三次會議召開時間的決定。根據(jù)決定十三屆全國人大三次會議將于2020年5月22日在北京召開。那么今年全國兩會有哪些熱點提案呢，一起來了解最幾年全國兩會關(guān)于房產(chǎn)稅的立法和實施最新消息解讀，內(nèi)容僅供參考，具體政策內(nèi)容以官方發(fā)布為準。全國兩會熱點提案關(guān)于房產(chǎn)稅的立法和實施最新消息解讀時隔一年，房地產(chǎn)稅草案是否會在今年提請全國人大...查看更多

(三)、2019年全國兩會關(guān)于房產(chǎn)稅提案：房地產(chǎn)稅對購房人有何影響

繼3月5日政府工作報告中明確提出“穩(wěn)步推進房地產(chǎn)稅立法”后，3月8日的十三屆全國人大第二次會議上再次提到房地產(chǎn)稅法，立刻引起廣泛關(guān)注。這次的提法是“集中力量落實好確立的重大立法事項，包括審議民法典，制定……房地產(chǎn)稅法等立法調(diào)研、起草，都要加緊工作，確保如期完成。”全國兩會提案：關(guān)于養(yǎng)老金上調(diào)全國兩會提案：關(guān)于減稅降費全國兩會關(guān)提案：于房產(chǎn)稅全國兩會提案：關(guān)于退休漲工資...查看更多

(四)、2019年全國兩會提案關(guān)于房產(chǎn)稅改革的相關(guān)話題新聞?wù)��?/a>

全國兩會提案關(guān)于房產(chǎn)稅改革的相關(guān)話題新聞?wù)�策全國兩會即中華人民共和國第十三屆全國人民代表大會第二次會議和中國人民政治協(xié)商會議第十三屆全國委員會第二次會議。十三屆全國人大二次會議將于3月5日在京召開，全國政協(xié)十三屆二次會議3月3日在北京召開。兩會涉及社會發(fā)展各個層面的議題，是廣大選民表達意見要求的好機會。每年兩會，政府都要回顧一年來的工作，再報告下一年的重點政策，這些政策可能對老百姓姓產(chǎn)生重大影響。...查看更多

(五)、2019年全國兩會關(guān)于房產(chǎn)稅改革相關(guān)提案最新政策解讀

全國兩會關(guān)于房產(chǎn)稅改革相關(guān)提案最新政策解讀今年在穩(wěn)定樓市方面除了繼續(xù)堅持調(diào)控不放松、不動搖外，將更加側(cè)重于住房基礎(chǔ)制度和長效機制的建立完善。下一步，我們將深入貫徹落實十九大的精神，堅持房子是用來住的，不是用來炒的。加快住房制度的改革和房地產(chǎn)長效機制的建設(shè)，保持房地產(chǎn)市場的穩(wěn)健康發(fā)展。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。大力的加強對房地產(chǎn)市場的監(jiān)管，特別是要嚴厲打擊房地產(chǎn)企業(yè)和中介...查看更多

(六)、2019年房產(chǎn)稅征收標準是什么

征收標準房產(chǎn)稅征收標準從價或從租兩種情況：(1)從價計征的，其計稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;(2)從租計征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計稅依據(jù)。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計征的，年稅率為12%。房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算分為...查看更多

(七)、2019年房產(chǎn)稅會計分錄怎么計算

房產(chǎn)稅實行的是按年征收，分期繳納。企業(yè)計算出應(yīng)納房產(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“應(yīng)交稅金??應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶。如按期繳納需分月攤銷時，借記“待攤費用”，貸記“應(yīng)交稅金??應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶。向稅務(wù)機關(guān)繳納稅款時，借記“應(yīng)交稅金??應(yīng)交房產(chǎn)稅”帳戶，貸記“銀行存款”等帳戶。每月攤銷應(yīng)分攤的房產(chǎn)稅金時，借記“管理費用”帳戶，貸記“待攤費用”帳戶。房產(chǎn)稅分錄在計算時：借：管理費用貸：應(yīng)交稅費-應(yīng)...查看更多

(八)、2019年房產(chǎn)稅開征最新消息

12月20日，財政部部長肖捷在《人民日報》刊發(fā)題為《加快建立現(xiàn)代財政制度（認真學(xué)習(xí)宣傳貫徹黨的十九大精神）》文章，全文一共4225個字，其中有90個字與房地產(chǎn)稅密切相關(guān)。“按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進”的原則，推進房地產(chǎn)稅立法和實施。對工商業(yè)房地產(chǎn)和個人住房按照評估值征收房地產(chǎn)稅，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費負擔(dān)，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。”先來解讀一下官方說法。1、立法先行。房地產(chǎn)稅的...查看更多

(九)、2021年房產(chǎn)稅怎么計算，計算方法是什么

一、計算方式：1、從價計征從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率1.2%2、從租計征從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。個人出租住房的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×4%...查看更多

(十)、2021年自用房房產(chǎn)稅的計算方法

自用房屋房產(chǎn)稅的繳納的計算方法按照《房產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納，具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》及《實施細則》的規(guī)定，國家機關(guān)、人民團體自用的房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅，對于以上單位出租房產(chǎn)取得的租金收入應(yīng)按照12%的稅率繳納房產(chǎn)稅。根據(jù)現(xiàn)行稅法規(guī)定，企業(yè)自用房屋房產(chǎn)稅的計算計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-減...查看更多

(四)土地增值稅

房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。

(五)房屋交易手續(xù)費

按房屋建筑面積6元、方米交納。

(六)房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。

(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。

非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1。9%交納，其它不變。