中華人民共和國契稅暫行條例細則（全文）(二)

(二)軍用的機場、港口、碼頭;

　　(三)軍用的庫房、營區(qū)、訓練場、試驗場;

　　(四)軍用的通信、導航、觀測臺站;

　　(五)其他直接用于軍事設施的土地、房屋。

　　本條所稱其他直接用于辦公、教學、醫(yī)療、科研的以及其他直接用于軍事設施的土地、房屋的具體范圍，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　第十三條 條例所稱城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，是指經縣以上人民政府批準，在國家規(guī)定標準面積以內購買的公有住房。城鎮(zhèn)職工享受免征契稅，僅限于第一次購買的公有住房。超過國家規(guī)定標準面積的部分，仍應按照規(guī)定繳納契稅。

　　第十四條 條例所稱不可抗力，是指自然災害、戰(zhàn)爭等不能預見、不能避免、并不能克服的客觀情況。

　　第十五條 根據條例第六條的規(guī)定，下列項目減征、免征契稅：

　　(一)土地、房屋被縣級以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　(二)納稅人承受荒山、荒溝、荒丘、荒灘土地使用權，用于農、林、牧、漁業(yè)生產的，免征契稅。

　　(三)依照我國有關法律規(guī)定以及我國締結或參加的雙邊和多邊條 約或協(xié)定的規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館、聯(lián)合國駐華機構及其外交代表、領事官員和其他外交人員承受土地、房屋權屬的，經外交部確認，可以免征契稅。

　　第十六條 納稅人符合減征或者免征契稅規(guī)定的，應當在簽訂土地、房屋權屬轉移合同后10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理減征或者免征契稅手續(xù)。

　　第十七條 納稅人因改變土地、房屋用途應當補繳已經減征、免征契稅的，其納稅義務發(fā)生時間為改變有關土地、房屋用途的當天。

　　第十八條 條例所稱其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證，是指具有合同效力的契約、協(xié)議、合約、單據、確認書以及由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的其他憑證。

　　第十九條 條例所稱有關資料，是指土地管理部門、房產管理部門辦理土地、房屋權屬變更登記手續(xù)的有關土地、房屋權屬、土地出讓費用、成交價格以及其他權屬變更方面的資料。

　　第二十條 征收機關可以根據征收管理的需要，委托有關單位代征契稅，具體代征單位由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

　　代征手續(xù)費的支付比例，由財政部另行規(guī)定。

　　第二十一條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據條例和本細則的規(guī)定制定實施辦法，并報財政部和國家稅務總局備案。

　　第二十二條 本細則自1997年10月1日起施行。此前財政部關于契稅的各項規(guī)定同時廢止。