2019年安徽省公租房申請條件、流程、材料（申請網站）

“城鎮中等偏下收入住房困難（戶籍）家庭、新就業大學畢業生和有穩定收入的外來務工人員”這三類人員可申請公租房，并且將有望在租住一定年限后，以房屋成本價將公租房購入手中。昨日，在合肥市政府舉行的第53次常務會上，《合肥市公共租賃住房管理暫行辦法》獲原則通過。

　　符合條件的“三類人員”可申請公租房

在合肥，哪些人員可申請公租房？有什么樣的限制條件？根據《暫行辦法》，城鎮中等偏下收入住房困難（戶籍）家庭、新就業大學畢業生和有穩定收入的外來務工人員可申請公租房。

　　其中，城鎮中等偏下收入住房困難（戶籍）家庭申請公租房，需要家庭成員具有本市戶口，并在合肥居�。患彝ト司�可支配收入和人均住房建筑面積符合本市當年公布的保障條件；申請人與共同申請的家庭成員之間具有法定的贍養、撫養和扶養關系。

　　新就業無房職工申請公租房，則需要具有本市市區戶籍或居住1年以上；持有大中專院校畢業證，從畢業當月計算起未滿五年；有手續完備的勞動合同或者人事部門的證明，并正常繳存社會保險；本人及家庭成員在市區無私有住房，未享受其他住房保障待遇。

　　外來務工人員申請公租房，應年滿18周歲；持有就業地居住證；有手續完備的勞動合同；在就業地連續繳納社會保險18個月以上；本人及家庭成員在市區無私有住房。

　　“騙租”者將被強制“退租”并記入信用檔案

　　《暫行辦法》中規定，新建公租房可以是成套住房，也可以是集體宿舍。成套建設的公租房，單套建筑面積嚴格控制在60方米以下，以40米的小戶型為主。

　　公租房的配租實行分類輪候制度。由市住房保障行政主管部門結合公共租賃住房的籌集情況，按照抽簽、搖號或其他公、公正的方式對規定時限內登記的申請戶進行排序，并建立輪候名冊。

　　合肥市、區住房保障行政主管部門會將保障房的地段、戶型、面積、交付期限及供給對象等信息及時向社會公開。

　　對于提交虛假信息騙取公租房；轉借、轉租公租房；無正當理由連續6個月以上未在公租房居住的；不按照規定時限繳納房租的和在公租房內從事違法犯罪活動的，其租住的公租房將被收回，并記入信用檔案。

　　另外，對惡意欠租、長期閑置等行為，將使其五年內不得申請保障房資格。

　　一定年限后租戶或可購買公租房

　　對于公租房的租賃期間，《暫行辦法》中明確：戶籍家庭因為收入和住房可能發生變化和差別化租金制度，將實行年度審核制度，合同一年一簽。對于新就業和外來務工人員申請公租房的，以不高于3年為一個租賃期限，期滿符合條件的，可以續簽。

　　承租人可以依照規定，提取本人及配偶的住房公積金余額用于支付租金。

　　會上，合肥市市長張慶軍提出建議：對于公租房的租賃者，租住一定年限之后可以購買該房屋，并且以房屋成本價購入，還可以嘗試讓購房者初期只購50%產權，等經濟條件好一點，再購另外50%產權�！斑@樣將建立一個良性的可持續的模式，對合肥房地產市場的健康發展也有好處。”張慶軍表示，這樣操作也可以讓合肥“新市民”逐步擁有自己的住房，對于他們扎根合肥很有吸引力。