最新規定關于物業有權鎖車嗎

最新規定關于物業有權鎖車嗎

　　小區物業公司通知業主如果當晚不把車開走就會鎖車，在業主表達不滿的情況下，物業工作人員當天下午就鎖了車。遭遇車輛被鎖的小區業主朱女士非常氣憤，她表示一定要積極維權。

　　11月3日下午3點，朱女士開車進入北京市海淀區倒座廟1號院，在停車位停好車后，她準備回到位于該院1號樓的家中。這時，小區物業公司的工作人員喊住她，并告知，由于她的車輛沒有該小區停車證，當晚不能在小區內停放。

　　雖然朱女士回答“知道了”，但該工作人員繼續表示，如果朱女士晚上不把車開走，他會給車輛上鎖。這時候，朱女士向該工作人員表達了不滿，她認為物業沒有權力鎖自己的車，并告誡物業工作人員不要威脅業主，隨后即回到家中。

　　下午3點50分，朱女士要送女兒去培訓班上課隨后會見客戶，下樓開車時發現，車輛左側前輪已經被鎖住，車輛前玻璃窗和左側前門把手處各貼著一張紙條，寫著“車已被鎖”并留下了聯系電話。朱女士按照所留電話號碼打過去詢問，得知鎖車是小區物業公司所為。

　　“我在小區里只是臨時停車，況且小區物業規定中也允許臨時停車，為什么要鎖住我的車？”朱女士告訴記者，雖然她只是小區的租戶，按照物業的規定同樣享有停車的權力，“下午告訴我晚上不能把車停在小區里，但沒有通知我立即開走，我準備下午就開走的，可是為什么才過了50分鐘就把我車鎖了？孩子上學習班遲到了，這給我的正常生活造成了影響。”朱女士認為，小區物業的管理方應當承擔相應的責任。

　　當撥打物業電話82690341接通后，問及此事，接線人表示“不清楚”，隨即掛斷了電話。再次撥打電話，無人接聽。

　　在不解物業所作所為的同時，朱女士也有個疑問：物業公司是否有權力隨意給業主的車輛上鎖？相關法律界人士曲律師表示，從法律角度來講，無論從民法、物權法還是相關規定來看，物業是服務部門，不是執法機關，物業與業主簽訂的是服務協議，因此，物業無權鎖車或采取其他強制措施，對車輛上鎖是侵犯了業主的物權，如果對業主造成了損失，還應該進行相應的經濟賠償。