漳州如何計(jì)算公積金貸款額度

貸款額度=貸款申請當(dāng)月借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請當(dāng)月至退休之日預(yù)計(jì)繳存的住房公積金×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α。關(guān)于漳州公積金貸款額度計(jì)算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、漳州如何計(jì)算公積金貸款額度

貸款額度=貸款申請當(dāng)月借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請當(dāng)月至退休之日預(yù)計(jì)繳存的住房公積金×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α。

二、漳州公積金貸款政策

一.首套房貸款利率

首套房五年以上3.1%，五年（含）以下2.6%；

二.二套房貸款利率

二套房五年以上3.575%，五年（含）以下3.025%，（此利率是根據(jù)漳州公積金中心官網(wǎng)而來，如有疑問可撥打公積金服務(wù)熱線：0596-12329）

說明：

職工家庭購(建)首套、二套住房申請住房公積金貸款的，貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。現(xiàn)行住房公積金貸款基準(zhǔn)利率信息可從漳州市住房公積金官網(wǎng)查看，人民銀行規(guī)定利率若發(fā)生變動的將會及時(shí)更新。

貸款償還

貸款的償還由申請人自主選擇等額本息或等額本金還款方式，即從貸款發(fā)放的次月起，以借款合同約定的每月還款日期為準(zhǔn)，按月償還貸款本息。

其它事項(xiàng)

1、申請貸款應(yīng)由申請人親自辦理，共有權(quán)人同意不動產(chǎn)抵押的須本人到受托銀行當(dāng)面簽章，不得由他人代簽。

2、住房中小修、裝修均不符合公積金貸款條件。

3、遇政策調(diào)整按新的規(guī)定執(zhí)行。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。