2025年漳州如何計算公積金貸款額度

貸款額度=貸款申請當月借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請當月至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α。關于漳州公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、漳州如何計算公積金貸款額度

貸款額度=貸款申請當月借款申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額×1.2+借款申請人夫妻雙方貸款申請當月至退休之日預計繳存的住房公積金×流動性調(diào)節(jié)系數(shù)α。

二、漳州公積金貸款政策

一.首套房貸款利率

首套房五年以上3.1%，五年（含）以下2.6%；

二.二套房貸款利率

二套房五年以上3.575%，五年（含）以下3.025%，（此利率是根據(jù)漳州公積金中心官網(wǎng)而來，如有疑問可撥打公積金服務熱線：0596-12329）

說明：

職工家庭購(建)首套、二套住房申請住房公積金貸款的，貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金貸款基準利率執(zhí)行。現(xiàn)行住房公積金貸款基準利率信息可從漳州市住房公積金官網(wǎng)查看，人民銀行規(guī)定利率若發(fā)生變動的將會及時更新。

貸款償還

貸款的償還由申請人自主選擇等額本息或等額本金還款方式，即從貸款發(fā)放的次月起，以借款合同約定的每月還款日期為準，按月償還貸款本息。

其它事項

1、申請貸款應由申請人親自辦理，共有權人同意不動產(chǎn)抵押的須本人到受托銀行當面簽章，不得由他人代簽。

2、住房中小修、裝修均不符合公積金貸款條件。

3、遇政策調(diào)整按新的規(guī)定執(zhí)行。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。