很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來荊門房價會上漲嗎？荊門房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

1、關于炒房團被套牢，似乎是早就注定的事情，長期以來樓市上的炒房團組團買房買樓事件已經引起了普通剛需的極大反感。溫州炒房團作為第一批興起的炒房團，在機遇之下，橫掃全國，實現迅速致富，帶動了后期來自各個地區的炒房團在樓市上效仿，但樓市的黃金時期和紅利期遲早都要過去的，炒房團大量利用資金，杠桿買樓賣樓的行為也到了一個瓶頸期，尤其是在如今全國樓市嚴控的環境之下，市場流動資金匱乏的條件下，一二線城市限購限貸之下，很多炒房團在各種不利條件下都轉向三四線小城市炒房，被套牢的概率進一步增大。

2、那么對于荊門來說，到此地炒房的人資金被套牢之后，會有什么影響呢？

（1）在炒房客入場荊門的這段時間內，荊門的房價會被一定程度的抬升，我們從安居客統計的荊門城市房價走勢圖也可看出，一年多以來，荊門的房價一直呈現上升趨勢。但是畢竟是小城市，房價也僅僅是在5000以下走動，但對于小城市來說，炒房客的作用不可小覷，對當地人購房來說，還是有很大壓力的。

（2）但是我們都知道，房價一旦漲上去了，是很難再降下來的。雖然市場失去了炒房客，但長期以來，大家對這個房價和數據已經開始逐漸接受。而且，開發商和當地ZF也都嘗到了高收入的甜頭，雖然全國形勢嚴峻，需要嚴控樓市，堅決問責，但對于一個小城市來說，不足5000的房價還不能夠非常引人矚目的去關注。只能說，這群炒房客的推波助瀾，害苦了當地市民。

（3）炒房客被套牢之后，后續可能會面臨大量的拋售，如果開發商和政府監管不力的話，二手房市場的交易會掀起一場高潮，形成新房二手房房價倒掛的現象。

（4）對于某些質量不錯的樓盤，可能會趁著炒房客進來的時間過一把漲價癮，但是總有一些偏遠地區的樓盤也會趁勢漲價，不符合實際行情，這批質量差，地段差的樓盤也炒房客離場的這段時間，房價波動是會很大的。

3、總結

從整體上來看，房價上漲易，房價下跌難，這是全國樓市，甚至全世界樓市的一個共識，只能說在出現某一個觸發事件后，引起大家的關注，開始部分，小范圍的嘗試調控，緩解上一時期的大幅上漲，讓房價在接下來的一段時間內減小波動，穩定下來。