很多人喜歡通過各種渠道了解房產方面的信息，有宏觀層面的，也有微觀層面的，似乎已經成了生活的一部分。也有很多專家喜歡在不同的時間段里根據不同的組合數據來分析當下所呈現的各種特征，其實這些分析等于沒有在分析，要不然你讓他們用組合數據來分析未來價房的趨勢？他們當然能分析出來，對，因為房價好像永遠在漲著的。不過未來湖北房價會上漲嗎？湖北房價會是怎樣的一個趨勢？本文小編為你解讀。

一、房貸放款大幅減少

房貸對于廣大購房者而言，都是不得不背負的還貸包袱，但對于銀行來說不同了。因為對于銀行來說，房貸業務可是一大賺錢方式，他們在放貸時，往往會先考慮違約風險，如果評定你無法按時還房貸，或者評估你提供的抵押物價值太低，那么他們就不會為你提供房貸。

因此，看透了上面這一點，那么也就不難可以看到，銀行與當地房價的聯系了。即當房價下跌時，房子每天都在貶值，銀行自然無法評估房子的價值，也就不會為你提供房貸了。同時，當房價下跌時，多數人都會選擇全款買房，不要貸款買房，這樣房貸放貸必然會大幅減少。

二、老業主打砸售樓處

在如今的生活中，是很少看到有老業主去售樓處鬧事的，這主要是因為現在房價還很高。也就是說，對于老業主來說，他們都知道房價出現漲跌都是很正常的現象，因此當房價出現小幅下跌時，他們并不會太過在意。

但是，要注意了，如果一旦房價真的要下跌了，那么老業主是會到售樓處鬧事的。因此，如果你看到老業主們打砸售樓處，要求開發商退房或者補差價，那么就說明此時房價已大幅下跌了，在此情況下，老業主們的血汗錢也就白白蒸發了，這讓他們怎么淡定呢？

三、棄房斷供開始增多

雖然說，有許多人買房本來就是為了解決自住的問題，可是誰讓房產具備金屬屬性呢？稍有購房經驗的購房者都知道棄房斷供的后果有多嚴重，比如進入征信黑名單，各種消費都會大受限制，因此一般情況下，購房者絕不敢輕易棄房斷供。

但是，如果在某一天，你的房子突然貶值了，變得一文不值了，那么你還要繼續還房貸嗎？因此，如果你看到棄房斷供者增加了，那就說明房價將要下跌甚至迅速下跌了，既然剩余房貸都可以買好幾套房子了，為什么還要繼續還房貸呢？

四、大量售樓小姐辭職

如果你想觀察一下自己當地的房價走勢的話，那么就不妨多多觀察一下售樓部小姐。自古以來，美女們對于財富都有著天生的敏感性，即哪個行業賺錢，美女就會扎堆出現在哪個行業，如果你看到大量售樓小姐離職了，那就說明樓市將迎來淡季，房價必然會出現下跌。