外地人在貴陽買房條件,貴陽買房條件外地戶口

現(xiàn)在買房很多城市實現(xiàn)限購政策，雖然限購政策的執(zhí)行讓很多人覺得買房的手續(xù)更復雜了，但是也有效的控制了炒房客，讓更多對房子有需求的人買到了房子，所以這個政策還是被大家認可的，購房之前大家也應該要了解一下貴陽限購政策內(nèi)容，外地人在貴陽買房限購政策主要包括哪些？請看下面的詳細內(nèi)容。

外地人在貴陽買房條件是什么？

1、在貴陽當?shù)匾荒昙{稅證明或所交社保流水證明，當?shù)厥杖胱C明(月供的兩至三倍)其他就像身份證、結婚證、戶口簿之類的。

2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來源，有還本付息能。

個人買房需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協(xié)議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

貴陽買房政策有哪些？

1、首套住房，原政策對超過144方米的稅率是3%，新政策不再劃分144方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3%，新政策是1%；原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3%，新政策是2%。

2、二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10%，如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房，首套房貸目前執(zhí)行基準利率。在貴陽新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。