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    外地人在沈陽買房政策調(diào)節(jié),外地人沈陽買房限購政策

    更新:2023-09-15 02:06:48 高考升學(xué)網(wǎng)

    每一年的房產(chǎn)政策都會有一些細(xì)微的變化,購房者也許已經(jīng)被各種房產(chǎn)新政策整的是眼花繚亂了。那么2018年外地人在沈陽買房政策調(diào)節(jié),外地人沈陽買房限購政策是什么?高考升學(xué)網(wǎng)整理了以下相關(guān)內(nèi)容,希望對您有所幫助!

    一、沈陽購房政策

    1、中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會日前發(fā)布《關(guān)于調(diào)整個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》,通知明確,在不實(shí)施“限購”措施的城市,居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款,原則上低首付款比例為25%,各地可向下浮動5個百分點(diǎn)。

    2、在響應(yīng)國家去庫存的基調(diào)下,沈陽政府實(shí)施了多條新政,其中以公積金的政策調(diào)整為顯著。首次申請公積金貸款低首付比例降至10%。家庭或個人可以使用住房公積金同時貸款購買兩套房,第二套房貸款的低首付比例為20%。實(shí)行“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策。

    3、在商業(yè)用地上已經(jīng)建設(shè)的商住公寓、酒店式公寓以及原規(guī)劃用途為商業(yè)但實(shí)際用途為商住公寓或酒店式公寓的項(xiàng)目,可以調(diào)整為自住型公寓,在落戶、入學(xué)、水電暖民用價等方面享受住宅同等政策。

    沈陽購房政策 外地人在沈陽購房政策有什么要求

    二、外地人在沈陽購房政策有什么要求

    1、辦理異地購房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行,即首付和貸款利率可能提高。

    2、各個銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶籍證明、所在單位開據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

    3、貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前,你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢,單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話就要衡量資金承受能力。

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