2025年南昌二手房價格走勢圖最新消息及價格預測

房價一直是人們最關注的話題，其中二手房也十分搶手。二手房是相對開發商手里的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。那么2018-南昌二手房價格走勢圖最新消息及價格預測是多少，高考升學網整理了以下相關內容，希望對您有所幫助！

南昌9月二手房均價12376元/m2

南昌8月二手房均價12351元/m2

環比上月上漲0.20% ↑，同比去年同期上漲10.48% ↑

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“從一二手房的數據可以看出，增幅基本都在收窄，這一點趨勢都差不多。基本上體現了當前市場預期相對穩定的態勢。而且結合往年數據來看，類似在2月份，即春節假期所在的月份，基本上也是有類似的邏輯的。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此分析指出。

南昌迎來2018年首跌 新房二手房環比均下降0.1%

2018年1月份，南昌新房價格環比下降0.1%，漲幅排名全國第58位，同比上漲6.0%。環比漲幅由0上漲至0.1%，上揚0.1個百分點；同比漲幅由6.4%下降至6.0%，下滑0.4個百分點。

二手房方面，南昌房價環比同樣下跌0.1%，同比上漲3.1%。二手房環比漲幅由-0.2%上升至-0.1%，上揚0.1個百分點，同比漲幅由3.8%下跌至3.1%，回落0.7個百分點。

對比2017年南昌新房數據，中國江西網財經記者發現，2018年1月南昌新房出現了難得的“環比跌”現象。對此，嚴躍進分析指出，“在很大程度上說明1月份各類城市依然在房價管控上是積極有效的。另外也不排除部分城市房企積極做促銷，適當做降價讓利的做法。”

贛州新房上漲0.2% 排名相比上月前進30名

贛州在2017年的樓市表現令人關注，新房環比數據曾兩次下跌0.3%，創下江西上榜三城中歷史排名最低的記錄。

2018年1月，贛州新建商品住宅價格環比上漲0.2%，排名第40位。相比上月環比漲幅上揚0.5個百分點，排名前進了30名，同比漲幅由2.8%下跌至1.1%，下跌了1.7個百分點。

二手房方面，贛州房價環比漲幅由0上漲至0.4%，上揚0.4個百分點，同比漲幅由2.8%下跌至2.7%，回落0.1個百分點，回落較小。

由此可看出，贛州的新建商品住宅及二手房銷售價格指數環比和同比均保持了正增長、但幅度變小的態勢。“其中正增長的特點說明當前市場還沒有完全進入降價的區間，而幅度變小則說明市場調控效果繼續有效，正不斷剔除房價泡沫，類似趨勢預計第一季度都會延續，即此類特征會保持。”嚴躍進在接受中國江西網財經記者采訪時表示。

九江新房上漲0.5% 位居全國第21位

與南昌、贛州相比，2018年1月份九江新房漲幅還是比較明顯的，但就自身而言，新房與二手房方面的漲幅都已大幅放緩。

數據顯示，1月份，九江新建商品住宅價格環比上漲0.5%，排名全國第21位，排名與上月相比前進了32位，新房價格環比漲幅由0.1上漲至0.5%，上揚0.4個百分點，同比上漲8.3%，相比2017年12月回落了0.1個百分點。

二手房方面，九江1月份房價環比上漲0.3%，漲幅相比上月上揚了0.3個百分點，二手房同比上漲4.4%，漲幅相比回落0.4個百分點。

2018年1月8日，江西省住房城鄉建設工作會議召開，表明將堅決打好房地產調控攻堅戰，特別對進入70個大中城市的南昌市、贛州市、九江市三市嚴格執行現有調控政策。“2018年繼續做好房地產調控，輔以‘三限房’政策，包括加大土地出讓、5年內房子不準轉讓等，或能進一步將投資客擠出房地產市場，抑制熱點城市的房價過快上漲，保持平穩健康發展。”