濰坊買房限購補(bǔ)貼政策,外地人在濰坊買房條件要求

在不少地方，因?yàn)榉N種原因，一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不歡迎購房人使用住房公積金貸款，嚴(yán)重?fù)p害了繳存職工的合法權(quán)益。近日，濰坊市住房公積金管理中心發(fā)布通知，要求開發(fā)商不得拒絕用公積金貸款購房。

在濰坊市行政區(qū)域內(nèi)，從事商品房開發(fā)建設(shè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品住房時(shí)，在取得《商品房預(yù)售許可證》辦理商業(yè)銀行按揭貸款樓盤準(zhǔn)入后，10日內(nèi)到當(dāng)?shù)刈》抗�積金管理機(jī)構(gòu)申請住房公積金貸款樓盤準(zhǔn)入。住房公積金管理機(jī)構(gòu)將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)住房公積金貸款樓盤按揭樓盤準(zhǔn)入信息提供給住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局方可開通該樓盤項(xiàng)目網(wǎng)上簽約系統(tǒng)。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在銷售商品住房時(shí)，提供不拒絕購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在樓盤銷售現(xiàn)場予以公示。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要認(rèn)真履行承諾，不得以提高住房銷售價(jià)格、減少價(jià)格折扣等方式限制、阻撓、拒絕購房人使用住房公積金貸款，不得要求或變相要求購房人簽署自愿放棄住房公積金貸款權(quán)利的書面文件。

相關(guān)部門單位要嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)拒絕職工使用住房公積金貸款購房的違規(guī)行為，及時(shí)查處損害職工住房公積金貸款權(quán)益的問題。對限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，責(zé)令限期整改。對違規(guī)情節(jié)嚴(yán)重、拒不整改的，由住建部門暫停項(xiàng)目網(wǎng)上簽約和預(yù)售資金監(jiān)管賬戶的資金撥付。同時(shí)要公開曝光，納入人民銀行征信系統(tǒng)和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案。

對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)阻撓或拒絕購房人選擇使用住房公積金貸款的，住房公積金繳存職工可通過12345政務(wù)服務(wù)熱線、住房公積金12329服務(wù)熱線等渠道投訴反映。

全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議透露，2018年將針對各類需求實(shí)行差別化調(diào)控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機(jī)炒房。