2025年自貢房價最新動態:自貢房價預測走勢最新消息

幾年前，在媒體的大肆炒作下，自貢房價一度被喻為“白菜價”，均價僅3000多元每平，進而聞名全國。但時過境遷，如今早已是另一番天地，縱觀現在的自貢樓市，3000多的房子基本絕跡，4000多的也很難尋覓影蹤，即便是貢井、龍湖板塊的新房住宅均價也直逼5000元每平。而作為自貢樓市風向標的南湖板塊，一些電梯公寓新房的均價甚至達到6000元每平，似乎意味著自貢房價新一輪的大跨越已悄悄來臨。

其實，回顧近年自貢房價上漲歷程，就不得不從四年前開始。2013年全年，自貢樓市格外火爆，房價整體大幅上漲，年均漲幅超過1000元/平米。其中主城部分區域的住宅均價首次超過了5000元/平米。而在接下來的幾年里，市場一路起起伏伏，但整體來說自貢房價依舊是穩步小幅攀升。特別是從去年底開始，伴隨著新一輪的房市回暖，加之主城區新掛牌土地成交價格居高不下，自貢房價再次大幅度上漲。有數據顯示，截止2017年6月份，自貢主城區新房住宅成交均價約為5130元/?，達歷史新高。
雖然，早在2013年底的時候，自貢地產圈內就有業內人士斷言房價過6只是時間問題，但誰也未想這一過就是數載。進入2017年中旬，自貢樓市格局風向開始改變并展露。例如：目前南湖東區的電梯公寓住宅均價已達5300-5500元/?，南湖西區的價格則達到5400-6000元/?。甚至，一些剛開的樓盤電梯公寓均價直逼6000元/?。眾所周知，作為自貢樓市下一階段發展潛力最大的板塊，南湖西區的許多項目的土地成本都堪稱天價。隨著，這些項目陸續入市，其它區域的房價也會逐漸向這里看齊。因此，我們幾乎可以毫不諱言，自貢房價即將邁入6千時代。