2019外地人在江蘇買房條件及政策,外地人如何在江蘇買房

在自己戶籍意外的地方，我們在當地就會被稱為是外地人，當然外地人也是可以在當地購買房子的，但是需要具備一定的條件才可以購買，很多人由于沒有經驗，所以不知道在江蘇買房的條件和政策。那么小編就來介紹一下有關于外地人在江蘇買房條件是什么？江蘇買房政策有哪些？

外地人在江蘇買房條件是什么？

1、在江蘇當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。

2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。

3、對于購買江蘇個人房產一般需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。

江蘇買房政策有哪些？

1、對于購買江蘇首套住房，原政策對超過144方米的稅率是3％，新政策不再劃分144方米界限，統一規定為90方米以上住房稅率是1．5％。對于第二套改善性住房，原政策規定90方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90方米以上的稅率是3％，新政策是2％。

2、二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。”

3、新購買的江蘇商品住房（含新建商品住房和二手住房），須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。