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    2019外地人在江蘇買房條件及政策,外地人如何在江蘇買房

    更新:2023-09-21 01:47:33 高考升學網

    在自己戶籍意外的地方,我們在當地就會被稱為是外地人,當然外地人也是可以在當地購買房子的,但是需要具備一定的條件才可以購買,很多人由于沒有經驗,所以不知道在江蘇買房的條件和政策。那么小編就來介紹一下有關于外地人在江蘇買房條件是什么?江蘇買房政策有哪些?

    外地人在江蘇買房條件是什么?

    1、在江蘇當地一年納稅證明或所交社保流水證明,當地收入證明(月供的兩至三倍)其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。

    2、年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人;貸款到期時男士年不超過60歲,女士年齡不超過55歲;有穩定合法的職業和收入來源,有還本付息能。

    3、對于購買江蘇個人房產一般需要資料:借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表(格式由銀行提供)。

    江蘇買房政策有哪些?

    1、對于購買江蘇首套住房,原政策對超過144方米的稅率是3%,新政策不再劃分144方米界限,統一規定為90方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房,原政策規定90方米及以下的稅率是3%,新政策是1%;原政策規定90方米以上的稅率是3%,新政策是2%。

    2、二套房首付已經可以申請到4成,利率上浮10%,“如果還清首套房的貸款,第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執行基準利率。”

    3、新購買的江蘇商品住房(含新建商品住房和二手住房),須取得不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。

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