企事業單位改制重組可免3年契稅

　繼企事業單位改制重組獲所得稅和增值稅優惠后，財政部、國家稅務總局昨日對外公布了進一步的稅收優惠政策，從1月1日至2017年12月31日，在滿足一定條件下，可享免征契稅優惠。

　　根據兩部門《關于進一步支持企業事業單位改制重組有關契稅政策的通知》，免征契稅優惠針對企業改制、事業單位改制、公司合并等九種不同情況提出了具體免稅政策。

　　如企業依法整體改制，包括非公司制企業改制為有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司變更為股份有限公司，股份有限公司變更為有限責任公司，原企業投資主體存續并在改制(變更)后的公司中所持股權(股份)比例超過75%，且改制(變更)后公司承繼原企業權利、義務的，對改制(變更)后公司承受原企業土地、房屋權屬，免征契稅。

　　事業單位按照國家有關規定改制為企業，原投資主體存續并在改制后企業中出資(股權、股份)比例超過50%的，對改制后企業承受原事業單位土地、房屋權屬，免征契稅。

　　如果兩個或兩個以上的公司，依照法律規定、合同約定，合并為一個公司，且原投資主體存續的，對合并后公司承受原合并各方土地、房屋權屬，免征契稅;如公司依照法律規定、合同約定分立為兩個或兩個以上與原公司投資主體相同的公司，對分立后公司承受原公司土地、房屋權屬，免征契稅。

　　如果企業依照有關法律法規規定實施破產，債權人(包括破產企業職工)承受破產企業抵償債務的土地、房屋權屬，免征契稅;對非債權人承受破產企業土地、房屋權屬，凡按照《中華人民共和國勞動法》等國家有關法律法規政策妥善安置原企業全部職工，與原企業全部職工簽訂服務年限不少于3年的勞動用工合同的，對其承受所購企業土地、房屋權屬，免征契稅;與原企業超過30%的職工簽訂服務年限不少于3年的勞動用工合同的，減半征收契稅。

　　此外，通知還對資產劃轉、債權轉股權、公司股權轉讓等免征契稅政策進行了具體說明。