2019年宜春市征地補償標準政策及農民征地賠償補貼標準文件

為了進一步加強和改進征地管理工作，切實維護被征地農民合法權益，宜春市根據省政府相關文件要求，經市政府研究，于近日印發了《宜春市人民政府關于調整宜春市征地補償標準的通知》(下簡稱《通知》)。

　　《通知》明確，征地補償標準由土地補償費和安置補助費兩部分構成，不包含青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各地在制定具體征地補償安置方案時，青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用要單獨列支，不得納入新征地補償標準內而擠占土地補償費和安置補助費，變相降低征地補償標準。

　　社會保障費用按照“先保后征”的要求，認真做好被征地農民社保資金的落實，在用地報批時，按照征收土地面積計算，按每畝不得低于6000元的標準預存入人社部門專門的代管資金賬戶。

　　收回國有農用地的，參照此次公布的標準執行。國家和省重點交通、能源、水利等大型基礎設施建設項目的征地補償標準，按省政府另行的有關規定執行。

　　各縣(市、區)補償標準不一最高為45738元/畝，最低為32571元/畝。

　　宜春市各縣(市、區)的征地補償標準并不一樣。其中，每畝水田(商品菜地、果園、精養魚塘，下同)征地補償費最高為45738元/畝，最低為32571元/畝。

　　在全市10個縣(市、區)中，每個縣(市、區)的不同鄉鎮(街道)甚至行政村，根據其所處的地理位置，征地補償標準并不相同，一般都分了四至六個等級。其中：袁州區分為六個檔次，每畝水田征地補償標準最高為39419元，最低為32571元；豐城市分為六個檔次，每畝水田征地補償標準最高為39897元，最低為33200元；高安市分為六個檔次，每畝水田征地補償標準最高為40511元，最低為34608元；樟樹市分為五個檔次，每畝水田征地補償標準最高為40302元，最低為34391元；奉新縣分為五個檔次，每畝水田征地補償標準最高為40641元，最低為33264元；萬載縣分為四個檔次，每畝水田征地補償標準最高為38700元，最低為33396元；上高縣分為六個檔次，每畝水田征地補償標準最高為38198元，最低為33648元；宜豐縣分為四個檔次，每畝水田征地補償標準最高為45738元，最低為33000元；靖安縣分為五個檔次，每畝水田征地補償標準最高為39351元，最低為33356元；銅鼓縣分為四個檔次，每畝水田征地補償標準最高為36984元；最低為34380元。

　　征地須履行告知、聽證等程序確保新老標準順利銜接過渡

　　征地種類包括水田、商品菜地、果園、精養魚塘、普通魚塘、旱地、宅基地、集體建設用地、林地、其他農用地、未利用地等11類。同一鄉鎮(街道)范圍內的水田、商品菜地、果園、精養魚塘為同一個補償標準，普通魚塘為一個補償標準；旱地、宅基地為同一個補償標準，林地、其他農用地為同一個補償標準，未利用地為一個標準；上述補償費由高到低排列，最高與最低約相差五倍。

　　《通知》要求，做好新、老標準的銜接解釋工作，防止因新、老標準之間差距過大而引發社會矛盾。在實施征地過程中，要依法嚴格履行告知、確認、聽證等程序，做好批前公示和批后公告，充分保障被征地農民群眾的知情權、參與權、監督權和申述權，確保新老標準順利銜接過渡。

　　同時，各部門要按照各自職責，切實加強對實施工作的監督檢查，防止弄虛作假和侵害被征地農民合法權益的情況發生。

　　《通知》指出，此次調整的征地補償標準為最低補償標準，自10月1日起開始實施，原補償標準同時廢止。