<strike id="6q0um"></strike>
  • <strike id="6q0um"><s id="6q0um"></s></strike>
  • <ul id="6q0um"></ul><strike id="6q0um"></strike>

    當前位置:高考升學(xué)網(wǎng) > 新政策 > 正文

    淮安市拆遷補償標準規(guī)定,淮安市拆遷舊城改造補償條例

    更新:2023-09-13 12:46:06 高考升學(xué)網(wǎng)

    關(guān)于淮安市區(qū)城市房屋拆遷補償補助標準的通知

    清河、清浦區(qū)物價局、建設(shè)局,經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)房管局,各有關(guān)單位:

    根據(jù)《淮安市城市房屋拆遷管理辦法》(淮政發(fā)[2004]42號)的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將市區(qū)房屋拆遷最低補償標準、各類補助費、附屬物補償標準等有關(guān)規(guī)定通知如下,希遵照執(zhí)行。

    一、拆遷補償最低標準(不含搬遷補助費、臨時安置補助費和獎勵):

    清河、清浦區(qū)拆遷最低補償標準為6萬元;經(jīng)濟開發(fā)區(qū)拆遷最低補償標準為4.5萬元。

    二、搬遷補助費、臨時安置補助費標準:

    (一)住宅房屋:

    1、搬遷補助費:每戶補助350元,需要過渡的按兩次計算。

    2、臨時安置補助費:按被拆遷房屋的合法建筑面積計算,每方米每月7元。月臨時安置補助費低于250元的按250元補助。選擇貨幣補償?shù)模R時安置補助費按6個月計算;選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按《淮安市城市房屋拆遷管理辦法》(淮政發(fā)[2004]42號文)第三十七條的規(guī)定執(zhí)行。對于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積小于被拆遷房屋合法建筑面積的,臨時安置補助費應(yīng)以被拆遷房屋的合法建筑面積為基數(shù),并統(tǒng)一以產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的實際過渡時間計算。

    (二)非住宅房屋:

    1、搬遷補助費:按下列標準執(zhí)行:

    淮安市市區(qū)非住宅房屋搬遷補助費標準

    房屋用途

    計量單位

    補助標準(元)

    備 注

    商業(yè)營業(yè)用房

    方米

    10

    餐飲業(yè)按鋪面營業(yè)面積的70%計算搬遷補助費。

    生產(chǎn)用房

    方米

    20

    房屋內(nèi)有重型機械設(shè)備或精密儀器搬遷的,補貼標準上浮20%。

    辦公用房

    方米

    6

    含教學(xué)、醫(yī)療用房、辦公設(shè)施的搬遷。

    倉儲用房

    方米

    12

    搬遷時實際物資堆儲容量不足100%,搬遷補助費總額按與實際物資堆儲容量同比例計算。

    2、非住宅房屋臨時安置補助費:按被拆遷房屋的合法建筑面積,給予每方米8元的一次性臨時安置補助費。

    三、獎勵標準:

    獎勵按房屋的合法面積進行獎勵,標準為100元/方米,不足5000元補足5000元;獎金期一般為10~30天,具體天數(shù)由市拆遷管理部門根據(jù)拆遷項目大小和拆遷戶數(shù)多少確定,并在拆遷通告中予以明確。

    四、停產(chǎn)、停業(yè)補助費標準:

    因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的,對營業(yè)用房,應(yīng)以營業(yè)用房房屋貨幣補償總金額(指房屋的評估單價×合法建筑面積,下同)為基數(shù),根據(jù)實際營業(yè)狀況給予不超過3%的補償;對非營業(yè)用房,以非營業(yè)用房房屋貨幣補償總金額為基數(shù),給予不超過1%的補償。

    五、被拆遷合法建筑的裝修、裝潢及附屬物補償標準:見附表一。

    六、花草、苗木、樹木的補償標準:見附表二。

    七、拆遷管理費、拆遷實施勞務(wù)費、評估費收取:

    (一)拆遷管理費,根據(jù)市物價局《關(guān)于調(diào)整城市房屋拆遷管理費標準的通知》(淮價房[2002]130號)精神執(zhí)行。

    (二)拆遷實施勞務(wù)費的收取,按市物價局相關(guān)文件標準執(zhí)行。

    (三)房屋拆遷評估費按市物價局《關(guān)于淮安市房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標準有關(guān)問題的通知》(淮價服[2003]220號)執(zhí)行。

    八、本通知自2007年3月1日起執(zhí)行。《關(guān)于淮安市區(qū)城市房屋拆遷補償補助標準的通知》(淮價服[2005]30號)及《關(guān)于調(diào)整淮安市區(qū)城市房屋拆遷補償補助標準的通知》(淮價服[2005]203號)同時廢止。

    淮安市物價局 淮安市建設(shè)局 淮安市房產(chǎn)管理局

    二○○七年二月十五日


    附表一:

    被拆遷合法建筑的裝修、裝潢及附屬物補償標準

    項目

    序號

    名 稱 類 別 等 級

    計量

    單位

    計量

    單價

    (元)

    備 注

    1

    線條類

    石 膏

    m

    3

    含裝飾型塊

    木線條

    m

    3

    含油漆

    2

    塑料板類

    PVC吊頂

    ?

    20

    含扣板、燈光板、骨架等。

    石膏板類

    吊 頂

    ?

    20

    3

    燈 類

    吊燈

    10

    拆裝費

    吸頂燈

    5

    筒燈、射燈

    2

    4

    膠合板

    ?

    10

    5

    玻璃板類

    普 通

    ?

    20

    含扣板、燈、骨架、油漆等。

    雕 花

    ?

    50

    6

    扣板類

    扣板吊頂

    ?

    15

    內(nèi)

    7

    噴涂漆類

    涂 料

    ?

    2

    油 漆

    ?

    4

    噴 塑

    ?

    4

    水泥漆

    ?

    4

    8

    墻紙墻布類

    墻紙、墻布

    ?

    6

    墻面軟包

    ?

    8

    含底層處理,中間有充填物,外有裝飾面料,工藝精細。

    9

    膠合板類

    混 水(含清水柳胺板)

    ?

    15

    含楞木、壓條、踢腳板線條、油漆;高度限高1米,對高度超過1米以上的部分不予補償。

    清 水

    ?

    30

    10

    寶 麗 板

    ?

    5

    11

    瓷 磚 類

    ?

    10

    含水泥等

    12

    紗 門

    ?

    15

    木質(zhì)、鋁合金框、塑紗、

    鐵質(zhì)紗。

    防盜門

    簡易

    ?

    80

    中檔

    ?

    120

    品牌高檔

    ?

    200

    地彈門

    100系列全玻(銅包飾)

    ?

    200

    開門

    100系列全玻

    ?

    150

    卷簾門

    ?

    60

    13

    紗 窗

    ?

    15

    木質(zhì)、鋁合金框、塑紗、

    鐵質(zhì)紗。

    14

    防盜網(wǎng)類

    鋁合金

    ?

    15

    鋼 質(zhì)

    ?

    20

    含油漆

    扶手欄桿

    15

    不銹鋼扶手、欄桿

    m

    60

    16

    室外水泥地坪

    ?

    15

    含墊層

    17

    室外磚地坪

    ?

    10

    18

    塑料地板

    ?

    15

    19

    水磨石地面

    ?

    25

    銅嵌條每方米增加10元

    107、油漆地面、塑料壓花地磚等

    ?

    5

    20

    地磚類

    馬賽克

    ?

    10

    含水泥、砂等;碎片拼成的按正常標準的1/3補償。

    同質(zhì)磚

    ?

    20

    釉面磚

    ?

    20

    21

    石材類

    大理石

    ?

    30

    花崗巖

    ?

    40

    22

    木地板類

    低檔

    ?

    50

    拼木、雜木、杉木、水曲柳、柞木等,含楞木、油漆等。

    中檔

    ?

    80

    樺木、櫸木等,含楞木、油漆等。

    高檔

    ?

    100

    山毛櫸、進口木材、竹地板等,含楞木、油漆等。

    簡易拼木地板

    ?

    20

    底層地面未作充分處理,無地籠等;或材質(zhì)較差;或二次使用;或工藝不規(guī)范。

    復(fù)合地板

    ?

    25

    膠合地板

    ?

    6

    指用三合板、柳胺板、寶麗板等各類膠合板材鋪設(shè)的地板。

    23

    圍 墻

    12磚墻

    ?

    20

    整磚墻、連墻基。

    18磚墻或空斗墻

    ?

    30

    24磚墻

    ?

    40

    亂磚墻或干碼墻

    ?

    10

    24

    石 駁

    ?

    40

    25

    琉璃瓦

    ?

    30

    只限門頭及屋面

    26

    閣 樓

    ?

    80

    正規(guī)木楞、閣板、欄桿、樓梯、檐口高度1.5m以上

    50

    砼楞、鐵楞、水泥閣、較差閣板、檐口高度1.5m以下

    27

    禽 舍

    ?

    10

    28

    水 井

    200

    29

    糞 坑

    60

    砼或磚砌,直徑3米以上。

    30

    豬 舍

    ?

    30

    建筑占地面積

    31

    糞 缸

    30

    32

    花 池

    ?

    20

    指位于院內(nèi),正規(guī)砌筑并粉刷或貼面磚。

    33

    魚 池

    m3

    25

    指位于院內(nèi)或室內(nèi),正規(guī)砌筑并粉刷或貼面磚。

    34

    假 層

    ?

    80

    指檐口高度1.1米以上的部分,1.1以下的部分減半補償。

    35

    柴 灶

    單 眼

    80

    含瓷磚貼面

    雙 眼

    140

    三 眼

    200

    砼灶臺

    70

    36

    窗式、壁掛式空調(diào)

    80

    拆裝費

    37

    立柜式空調(diào)

    120

    拆裝費

    38

    熱水器

    80

    拆裝費

    39

    太陽能熱水器

    50

    拆裝費

    40

    換氣扇

    10

    拆裝費

    41

    吊 扇

    10

    拆裝費

    42

    脫排油煙機

    30

    拆裝費

    43

    面 池

    60

    釉面白瓷

    44

    浴 缸

    150

    45

    座便器

    100

    46

    管道煤氣

    2200

    拆遷時有戶頭,拆遷后原有管道煤氣拆除。

    47

    有線電視移裝

    50

    需過渡的,按兩次發(fā)放。

    48

    電話移機

    208

    49

    寬帶網(wǎng)

    端口

    按有關(guān)規(guī)定辦理

    50

    水 表

    280

    51

    電表

    單相電(民用)

    戶頭

    270

    拆遷時在供電部門有戶頭(無戶頭的不予補償)。如遇供電收費政策調(diào)整則同步調(diào)整。

    三相電(民用)

    戶頭

    900

    其他三相電

    戶頭

    按拆遷時供電部門有關(guān)政策執(zhí)行,按戶頭進行補償。

    52

    雨 棚

    ?

    15

    53

    壁 櫥

    ?

    45

    54

    吊 柜

    ?

    35

    55

    燈 箱

    一 般

    ?

    100

    56

    高 檔

    ?

    150

    57

    噴繪廣告牌單面

    ?

    60

    58

    噴繪廣告牌雙面

    ?

    80

    59

    霓虹燈廣告牌

    ?

    150

    以霓虹燈燈組面積計算

    備注:1、拆遷房屋重置價格表內(nèi)已描述的項目不再另行補償;

    2、補償后所有附屬物歸拆遷人所有,被拆遷人不得拆走或破壞(補助拆裝費的項目除外);

    3、對群眾集資鋪設(shè)的道路、自來水和下水道等已納入拆遷房屋的等級評定和綜合評估,拆遷時不再另行補償;

    4、違章建筑的裝修、裝潢不予補償;

    5、本表未列項目,根據(jù)實際情況,給予合理補償。


    附表二:

    花草、苗木、樹木補償標準

    名 稱

    樹 木 胸 圍(厘米) 元/棵

    9.0以下

    9.0-20

    20-30

    30-45

    45-65

    65以上

    楊、柳、梧桐、楝、楊刺槐、泡桐、榆樹、水杉等

    1.00

    3.00

    10.00

    16.00

    20.00

    30.00

    椿、桑、櫸、樟、楠、柏、廣玉蘭、黃楊等

    2.00

    5.00

    10.00

    20.00

    30.00

    40.00

    梨、蘋果、柿、枇杷、棗、山楂、橙、桔、桃、李、杏、石榴、無花果等

    3.00

    6.00

    25.00

    40.00

    65.00

    95.00

    樹 種

    樹 木 高 度(厘米) 元/?

    60以上

    60-100

    100-150

    150以上

    槿樹、冬青、女貞、小葉黃楊、紫穗槐、蠶桑、臘條、杞柳等

    1.00

    2.50

    5.00

    10.00

    枸 樹

    1.00

    3.00

    8.00

    15.00

    葡 萄

    生 長 期 元/棵

    3年以下

    3年以上

    10.00

    20.00

    注:

    1、

    樹木胸圍指樹木距地面1.3米處的胸徑;

    2、

    以上各類補償只針對地栽的樹木、苗木、花草等進行補償,在陽臺、屋頂、花盆中栽種的非地栽植物由被拆遷人自行移植或處置,一律不予補償;

    3、

    蔥蘭等花草、綠蘺及各類苗木按方補償,每方米補償5-10元;

    4、

    花草樹木的種植密度以園林技術(shù)規(guī)范為準,密度超過技術(shù)規(guī)范以外的部分,不予補償;

    5、

    古樹名木補償按有關(guān)規(guī)定辦理;

    6、

    本表未列項的,參照相應(yīng)品種給予合理補償。

    相關(guān)文章

    最新圖文

    達州辦理護照港澳通行證在

    時間:2024-02-26 03:0:07

    廣安辦理護照港澳通行證在

    時間:2024-02-26 03:0:10

    宜賓辦理護照港澳通行證在

    時間:2024-02-26 03:0:57

    南充辦理護照港澳通行證在

    時間:2024-02-26 03:0:53
    亚洲午夜国产精品无码| 久久精品亚洲AV久久久无码| 91亚洲精品视频| 亚洲无线码在线一区观看| 国产成人亚洲精品影院| www.亚洲色图.com| 亚洲国产精品综合久久网络| 午夜亚洲国产成人不卡在线| 亚洲高清最新av网站| 亚洲成av人在片观看| 亚洲性日韩精品国产一区二区| 亚洲五月午夜免费在线视频| 亚洲色偷偷狠狠综合网| 自拍偷自拍亚洲精品情侣| 亚洲日产韩国一二三四区| 国产亚洲精品a在线观看app| 亚洲AV无码一区二区二三区软件 | 亚洲国产精品综合一区在线| 亚洲精品国产成人中文| 亚洲国产成人九九综合| 亚洲制服丝袜第一页| 亚洲男人的天堂网站| 亚洲av成人片在线观看| 亚洲成a人在线看天堂无码| 亚洲欧洲久久av| 亚洲日韩aⅴ在线视频| 亚洲第一视频网站| 亚洲成A∨人片在线观看无码| 国产色在线|亚洲| 亚洲sm另类一区二区三区| 亚洲成年看片在线观看| 亚洲中文字幕无码一区| 久久亚洲国产精品五月天| 亚洲综合小说久久另类区| 亚洲一区二区三区无码国产| 亚洲国产精品无码中文lv| 亚洲国产精品自产在线播放| 久久精品国产亚洲沈樵| 亚洲精品欧洲精品| 亚洲欧美一区二区三区日产| 亚洲国产精品日韩专区AV|