淮南市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,淮南市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

淮南市國土資源局

　　關(guān)于擬征土地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)安置途徑告知書

　　淮國土資擬征告字〔2015〕50號

　　潘集區(qū)祁集鎮(zhèn)陳郢村、黃崗村、勸橋村，古溝回族鄉(xiāng)高湖村：

　　因淮南市潘集區(qū)建設(shè)需要，擬征收潘集區(qū)祁集鎮(zhèn)陳郢村、黃崗村、勸橋村，古溝回族鄉(xiāng)高湖村范圍內(nèi)集體所有土地，根據(jù)國務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2004〕28號）的規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)情況告知如下。

　　一、擬征土地用途

　　擬征收土地用于潘集區(qū)第9批次城鎮(zhèn)建設(shè)用地項目。

　　二、擬征收土地位置

　　擬征收土地位于潘集區(qū)祁集鎮(zhèn)陳郢村、黃崗村、勸橋村，古溝回族鄉(xiāng)高湖村范圍內(nèi)。

　　三、擬征收土地村、組及面積

　　擬征收農(nóng)民集體所有土地30.9497公頃，其中農(nóng)用地29.1879公頃，耕地27.1092公頃，建設(shè)用地1.7618公頃。

　　1．潘集區(qū)祁集鎮(zhèn)陳郢村農(nóng)民集體所有土地3.7057公頃，其中農(nóng)用地3.6919公頃，耕地3.2120公頃，建設(shè)用地0.0138公頃。

　　2．潘集區(qū)祁集鎮(zhèn)黃崗村農(nóng)民集體所有土地17.0388公頃，其中農(nóng)用地16.5579公頃，耕地15.455公頃，建設(shè)用地0.4809公頃。

　　3．潘集區(qū)祁集鎮(zhèn)勸橋村農(nóng)民集體所有土地4.6524公頃，其中農(nóng)用地3.3853公頃，耕地3.2103公頃，建設(shè)用地1.2671公頃。

　　4．潘集區(qū)古溝回族鄉(xiāng)高湖村農(nóng)民集體所有土地5.5528公頃，其中農(nóng)用地5.5528公頃，耕地5.2319公頃。

　　擬征收土地實際面積及地類以勘測定界結(jié)果，并報經(jīng)市政府依法批準(zhǔn)為準(zhǔn)。

　　四、征地、拆遷初步補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費

　　根據(jù)《土地管理法》、《安徽省實施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》、《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2015〕24號）的規(guī)定，該地塊位于我市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)內(nèi)，統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)祁集鎮(zhèn)、古溝回族鄉(xiāng)為1900元/畝，農(nóng)用地土地補(bǔ)償倍數(shù)為10倍，建設(shè)用地土地補(bǔ)償倍數(shù)為5倍。

　　（二）安置途徑及安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)

　　主要采取貨幣安置。安置補(bǔ)助費按照《安徽省人民政府關(guān)于調(diào)整安徽省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2015〕24號）規(guī)定，該地塊位于我市征地統(tǒng)一年產(chǎn)值區(qū)內(nèi)，統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)祁集鎮(zhèn)、古溝回族鄉(xiāng)為1900元/畝，農(nóng)用地安置補(bǔ)助費補(bǔ)償倍數(shù)為18倍，建設(shè)用地土地補(bǔ)償倍數(shù)為9倍。

　　（三）青苗和地面附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　地面附著物補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)《淮南市人民政府關(guān)于印發(fā)淮南市征收集體土地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（淮府〔2013〕38號）和《淮南市人民政府關(guān)于印發(fā)淮南市征收集體土地補(bǔ)償安置辦法的通知》（淮府〔2013〕39號）的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　五、擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗的補(bǔ)償

　　根據(jù)國土資源部《關(guān)于印發(fā)關(guān)于完善征地補(bǔ)償安置制度的指導(dǎo)意見的通知》（國土資發(fā)〔2004〕238號）和《淮南市人民政府關(guān)于印發(fā)淮南市征收集體土地補(bǔ)償安置辦法的通知》（淮府〔2013〕39號）的規(guī)定，本告知書下發(fā)后，在擬征土地上搶種的作物、搶栽的樹苗、搶建的建筑物，征地實施時一律不予補(bǔ)償。

　　六、失地農(nóng)民的養(yǎng)老保險安置措施

　　失地農(nóng)民養(yǎng)老保險安置，按淮南市人民政府相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

　　七、征詢意見與聽證

　　擬被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶對公告的征地、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置辦法，如有不同意見，可在聽證告知書（淮國土資聽告字〔2015〕50號）規(guī)定的期限內(nèi)向市國土資源局書面申請聽證，逾期未申請的視為放棄聽證。

　　11月4日

　　聽證告知書

　　淮國土資聽告〔2015〕50號

　　潘集區(qū)祁集鎮(zhèn)陳郢村、黃崗村、勸橋村，古溝回族鄉(xiāng)高湖村：

　　因淮南市潘集區(qū)城鎮(zhèn)建設(shè)需要，擬征收潘集區(qū)祁集鎮(zhèn)陳郢村、黃崗村、勸橋村，古溝回族鄉(xiāng)高湖村范圍內(nèi)農(nóng)民集體所有土地。我局依法擬定了土地補(bǔ)償和安置方案，并在擬征地集體經(jīng)濟(jì)組織予以公告。根據(jù)《國土資源聽證規(guī)定》第十九條的規(guī)定，你村對公告的征地拆遷、安置補(bǔ)助方案有要求舉行聽證的權(quán)利。

　　按照《國土資源聽證規(guī)定》第二十一條的規(guī)定，請在接到本告知書后5個工作日內(nèi)，向我局書面申請聽證。逾期不提出的，視為放棄聽證。

　　特此告知

　　11月4日

　　聯(lián)系人：市國土資源局法規(guī)監(jiān)察科湯辰晨

　　地址：朝陽東路國土大廈七樓