蘭州落戶條件新規,蘭州落戶買房補貼政策

落戶有買房落戶，新生兒落戶，人才落戶等。商品房住宅房都可以辦理戶口。新生兒須父母一方戶籍在本地才可以辦理落戶手續。人才落戶得滿足大專畢業兩年內，本科以上學歷40歲以下的條件才能落戶。以下是整理的落戶條件及落戶買房補貼政策，僅供參考。

為進一步解決群眾辦理戶口難和在市區落戶難的問題，不斷提高蘭州市戶籍人口城鎮化率，嚴格落實以具有合法穩定就業和有合法穩定住所（含租賃）為基本落戶條件的規定，放寬蘭州市落戶條件限制，深入推進蘭州市戶籍制度改革工作。

一、取消辦理《居住證》2年以上限制

城市四區具有合法穩定住所（含租賃）落戶實行統一的落戶政策，取消辦理《居住證》2年以上條件限制。

合法穩定住所是指：持有不動產登記管理部門或房地產管理部門簽發的《不動產登記證》《房屋所有權證》《房屋贈予公證書》《房屋繼承公證書》《公共租賃住房證》，或者持有《商品房買賣合同》且已實際居住（社區民警入戶調查確認）、或在城區范圍內租賃房管部門、企事業單位、政府直管住房、廉租房、公租房和他人合法私有住房并與房屋所有權人簽訂的《出租房屋租賃協議（合同）》，且實際居住已1年以上（社區民警入戶調查確認）。

二、有合法穩定住所人員本人及其居住共同生活的父母（岳父母）、配偶、未婚無業的子女可申請在當地落戶，需提供以下手續：

1.個人書面申請和本人名下房屋相關手續或《出租房屋租賃協議（合同）》；

2.申請人與隨遷人員的身份證明和相互關系證明（在同一《居民戶口簿》內不提供）；

3.申請人原戶籍地社區出具的無業證明（鄉村居民不提供）。

其中，申請人在城區有合法穩定住所的落房屋地址，住所尚未命名街、路、巷名稱或未編訂門牌或租賃住房的，一律暫落派出所公共集體戶，審批程序與《實施細則》規定一致。

三、非婚生育人口辦理出生登記戶口且隨父落戶，需提供以下手續：

1.個人書面申請；

2.申請人的《居民戶口簿》;

3.新生兒《出生醫學證明》；

4.申請人書面的非婚生育說明。

其中，申請人所持的新生兒《出生醫學證明》登記事項“父親欄”為空項的，還需提供具有資質鑒定機構出具的親子《鑒定意見書》。

四、在城市四區合法穩定就業落戶

申請人與就業單位簽訂《就業協議書》或《勞動（聘用）合同》已1年以上（含1年），并參加城鎮社會保險已1年以上（含1年）的，或依法領取《工商營業執照》、依法繳納稅費允許落戶。

合法穩定就業是指：申請人與用人單位依法簽訂的《就業協議書》或《勞動（聘用）合同》并依法繳納城鎮社會保險；或依法領取《工商營業執照》、依法繳納稅費的。

辦理落戶，需提供以下手續：

1.個人書面申請和身份證明；

2.申請人與用人單位依法簽訂的《就業協議書》或《勞動（聘用）合同》；

3.城鎮社會保險憑證或社保部門出具的城鎮社會養老保險繳費證明；

4.申請人從事生產、經營活動的，提供《工商營業執照》。

其中，申請人有合法穩定住所手續的，父母（岳父母）、配偶及未婚無業的子女戶口可以隨遷，審批程序與《實施細則》規定一致。

申請人在城區有合法穩定住所的落房屋地址，住所尚未命名街、路、巷名稱或未編訂門牌或租賃住房的，一律暫落派出所公共集體戶。

五、派出所公共集體戶人員直系親屬投靠落戶

已在派出所公共集體戶落戶的，可申請辦理生育子（女）出生戶口登記及申請“三投靠”（夫妻投靠、子女投靠、父母投靠子女）落戶。

本市戶籍人口中靠家庭供養的城鄉成年重度殘疾人，可以分戶后予以單獨立戶

重度殘疾人是指：由省、市、縣（區）殘疾人聯合會簽發的《中華人民共和國殘疾人證》，其中殘疾等級為“二級以上”的，為重度殘疾。

蘭州購房首付和手套認定標準

首付

1、個人購買首套住宅，選擇商業貸款，最低首付款30%;

2、個人購買二套以上住宅，選擇商業貸款最低首付比例40%;

3、個人購買首套住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例20%4、個人購買二套以上住宅，選擇公積金貸款，最低首付比例30%

5、個人購買非住宅用房，首付比例最低50%

【蘭州首套房認定標準】

1、在蘭州貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房，算蘭州首套房。

2、在蘭州貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行征信系統里能查到貸款記錄，再貸款買房，算蘭州首套房。

3、在蘭州全款買過一套房，貸款買房，算蘭州首套房。

4、全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統查不到房產，再貸款買房，算蘭州首套房。

5、個人名下有兩套房的商業貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算蘭州首套房。

6、個人名下有一套房商業貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業貸款再買房，算蘭州首套房。

7、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例，算蘭州首套房。

8、夫妻兩人，一方婚前有房但無貸款記錄，另一方婚前有貸款記錄但名下無房產，婚后買房申請貸款，算蘭州首套房。