蕪湖外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例

在中國(guó)，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購(gòu)房政策一直是人們關(guān)注的焦點(diǎn)。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購(gòu)政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在蕪湖買房條件是什么？

1、同意用蕪湖所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保。

2、蕪湖借款人的年齡加借款的期限男士不能超過65歲、女士不能超過60歲。

3、具備完全的蕪湖民事行為的能力，在中國(guó)有常住戶口或者有效居留身份。

4、必須支付不低于蕪湖所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。

5、具備穩(wěn)定的工作還有蕪湖經(jīng)濟(jì)來源，信用良好，具備償還貸款本金和利息的能力。

6、已經(jīng)簽署蕪湖購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。

外地人在蕪湖買房政策有哪些

1、借款人應(yīng)填寫蕪湖《××銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表》，并提供相應(yīng)的資料。資料包括：居民身份證或其他有效證件；借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或償債能力證明；購(gòu)買住房的合同或協(xié)議等。借款人向銀行提供的相關(guān)資料必須有原件及復(fù)印件3份。

2、貸款銀行對(duì)蕪湖借款人提交的符合要求的全部文件、資料的真實(shí)性、合法性和可行性進(jìn)行審查、評(píng)估，并在規(guī)定的工作日內(nèi)向申請(qǐng)人作出答復(fù)（各行答復(fù)的工作日數(shù)有差別）。

3、貸款行同意貸款后，蕪湖借貸雙方簽訂借款合同，并根據(jù)貸款的擔(dān)保方式，同時(shí)辦理質(zhì)押合同、抵押合同或保證合同等擔(dān)保手續(xù)。

4、簽訂借款合同后，根據(jù)國(guó)家的法律法規(guī)及銀行的有關(guān)規(guī)定，蕪湖貸款人必須辦理保險(xiǎn)、抵押登記、合同公證等其他手續(xù)。

5、蕪湖借貸雙方按照借款合同的約定確定貸款額度和期限，一般個(gè)人住房商業(yè)性貸款的額度高不超過所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的70％，貸款期限長(zhǎng)不超過30年。

6、銀行審批后，發(fā)放貸款。蕪湖借款人在該銀行開立賬戶，繳付購(gòu)房首期款（一般是30％），購(gòu)房協(xié)議生效，借款人開始按期還本付息。