2019年長沙市城市中小學校幼兒園規(guī)劃建設管理條例全文

長沙市城市中小學校幼兒園規(guī)劃建設管理條例

　　第一章 總則

　　第一條 為了加強城市中小學校、幼兒園規(guī)劃和建設的管理，促進教育事業(yè)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國教育法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等法律法規(guī)的有關規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本條例。

　　第二條 本市市區(qū)和縣(市)人民政府所在地的城鎮(zhèn)中小學校、幼兒園的規(guī)劃和建設均應遵守本條例。

　　第三條 市、縣(市)人民政府必須把城市中小學校、幼兒園的規(guī)劃建設納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃，根據(jù)城市總體規(guī)劃，統(tǒng)籌安排，合理布局，配套建設，以適應教育事業(yè)發(fā)展需要。中小學校、幼兒園的基本建設用地及所需物資，按照國家有關規(guī)定實行優(yōu)先、優(yōu)惠政策。

　　第四條 市、縣(市)人民政府負責組織本條例的實施。教育、規(guī)劃、建設、土地等有關行政部門應按照各自職責，互相配合，共同做好中小學校、幼兒園規(guī)劃建設的管理工作。

　　第二章 規(guī)劃管理

　　第五條 規(guī)劃行政部門依據(jù)城市總體規(guī)劃編制的中小學校、幼兒園用地規(guī)劃，在報批前應征求教育行政部門的意見。經(jīng)批準的中小學校、幼兒園規(guī)劃不得擅自變更。確需變更的，必須按照原審批程序報批。

　　第六條 中小學校、幼兒園的用地受法律保護，任何單位和個人不得侵占。確因城市建設需要改變中小學校、幼兒園用地性質(zhì)的，須征得教育行政部門同意后，方可辦理其他手續(xù)。

　　第七條 任何單位和個人不得在中小學校、幼兒園規(guī)劃用地上興建、擴建與教育無關的永久性建筑物、構(gòu)筑物和其他設施。

　　確需臨時使用中小學校、幼兒園規(guī)劃用地的，須征得教育行政部門同意后，方可辦理有關手續(xù)。中小學校、幼兒園需要用地時，在規(guī)劃用地上的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他設施必須拆除。

　　第八條 配套建設中小學校、幼兒園的選址定點、校園建設規(guī)劃和中小學校、幼兒園的改建、擴建的規(guī)劃設計，須經(jīng)教育行政部門同意。

　　中小學校、幼兒園的停辦、合并、分立、搬遷，由市、縣(市)教育行政部門提出意見，報同級人民政府批準。

　　第九條 新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建時，每4000居民以上住宅區(qū)應按標準規(guī)劃配置小學、幼兒園，每8000居民以上住宅區(qū)還應按標準規(guī)劃配置中學。分散開發(fā)建設的住宅，必須按照批準的詳細規(guī)劃解決中小學校、幼兒園的增容。

　　有配套建設中小學校、幼兒園的新區(qū)開發(fā)和舊區(qū)改建控制性詳規(guī)圖紙，經(jīng)審定后送教育行政部門。規(guī)劃行政部門應會同教育行政部門督促檢查配套建設中小學校、幼兒園的規(guī)劃實施。

　　第十條 規(guī)劃配套的中小學校、幼兒園規(guī)模的標準及其用地面積，應當符合下列規(guī)定：

　　(一)每千人口中按80名中學生計算配建相應規(guī)模中學，其用地面積分別為：18個班規(guī)模學校不低于15500方米，24個班規(guī)模學校不低于18100方米，30個班規(guī)模學校不低于31700方米，36個班規(guī)模學校不低于37000方米;

　　(二)每千人口中按80名小學生計算配建相應規(guī)模小學，其用地面積分別為12個班規(guī)模學校不低于9700方米，18個班規(guī)模學校不低于11800方米，24個班規(guī)模學校不低于13600方米，30個班規(guī)模學校不低于15700方米;

　　(三)每千人口中按40名學齡前兒童計算配建相應規(guī)模幼兒園，其用地面積分別為4個班規(guī)模不低于1800方米，6個班規(guī)模不低于2700方米，9個班規(guī)模不低于3700方米，12個班規(guī)模不低于4700方米。

　　現(xiàn)有中小學校、幼兒園的用地面積，不足上述規(guī)定的，條件具備時，應達到上述規(guī)定。

　　規(guī)劃行政部門根據(jù)中小學校、幼兒園的規(guī)模還應規(guī)劃教職工住宅用地。

　　第十一條 中小學校正門200米半徑的范圍內(nèi)，不得設置營業(yè)性電子游戲室、桌球室等影響正常教學秩序的娛樂場所。中小學校、幼兒園正門外兩側(cè)各20米范圍內(nèi)不得新建公共廁所、垃圾站和機動車停車場;正門外兩側(cè)各50米范圍內(nèi)不得設立集貿(mào)市場、擺設攤擔;周邊不得從事有噪聲等污染和危害安全的生產(chǎn)活動。任何單位和個人不得倚中小學校、幼兒園圍墻修建各種建筑物、構(gòu)筑物，不得在圍墻上打洞、安窗、開門。

　　第三章 建設管理

　　第十二條 配套的中小學校、幼兒園的建筑面積，應當符合下列規(guī)定：

　　(一)配套相應規(guī)模的中學，其建筑面積分別為：18個班規(guī)模學校不低于6300方米，24個班規(guī)模學校不低于8200方米，30個班規(guī)模學校不低于9100方米，36個班規(guī)模學校不低于11700方米;

　　(二)配套相應規(guī)模的小學，其建筑面積分別為：12個班規(guī)模學校不低于2900方米，18個班規(guī)模學校不低于4300方米，24個班規(guī)模學校不低于5100方米，30個班規(guī)模學校不低于6200方米;

　　(三)配套相應規(guī)模的幼兒園，其建筑面積分別為：4個班規(guī)模不低于1200方米，6個班規(guī)模不低于1800方米，9個班規(guī)模不低于2500方米，12個班規(guī)模不低于3200方米。現(xiàn)有中小學校、幼兒園的建筑面積，不足上述規(guī)定的，條件具備時，應達到上述規(guī)定。

　　第十三條 國家舉辦的中小學校、幼兒園的建設資金，按照下列渠道籌措：

　　(一)市、縣(市)人民政府的財政撥款;

　　(二)依法征收的教育費附加;

　　(三)社會組織和個人的捐資;

　　(四)開發(fā)建設單位納入綜合開發(fā)計劃的建設資金;

　　(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他渠道籌措的資金。

　　前款規(guī)定的建設資金的具體籌措辦法，由市人民政府另行規(guī)定。

　　第十四條 鼓勵境內(nèi)外的組織和個人投資建設中小學校、幼兒園，并按照國家有關規(guī)定享受優(yōu)惠待遇。

　　第十五條 配套的小學、幼兒園的報建圖紙，須經(jīng)教育行政部門審查;未經(jīng)教育行政部門審查的，規(guī)劃行政部門不得辦理其建設工程規(guī)劃許可證。

　　第十六條 小學、幼兒園的建設應當按批準的設計圖紙施工，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。竣工驗收必須有教育行政部門參加。

　　第十七條 中小學校、幼兒園的用地、校舍及場地不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓，不得擅自將教學用房改作他用，不得在校園內(nèi)新建教職工家屬住宅以及與教學無關的建筑物、構(gòu)筑物和其他設施。

　　第四章 獎勵與處罰

　　第十八條 執(zhí)行和維護本條例成績顯著的單位和個人，由人民政府或者教育行政部門給予表彰、獎勵。

　　第十九條 擅自改變配套的中小學校幼兒園土地使用性質(zhì)的，由規(guī)劃行政部門依照規(guī)劃法律法規(guī)的規(guī)定處罰。

　　第二十條 未取得建設工程規(guī)劃許可證件或者違反建設工程規(guī)劃許可證件的規(guī)定，建設配套小學、幼兒園的，由規(guī)劃行政部門責令限期改正，并處該工程違法建設部分造價百分之三十至百分之五十的罰款。

　　第二十一條 侵占現(xiàn)有中小學校、幼兒園用地的，由土地管理行政部門依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定予以處罰。

　　第二十二條 違反本條例第十一條、第十七條規(guī)定的，由有關行政部門責令改正或者依法處罰。

　　第二十三條 拒絕、阻礙有關行政部門工作人員依法執(zhí)行公務，違反治安管理的，由公安部門依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十四條 國家工作人員在執(zhí)行本條例時濫用職權(quán)、玩忽職守，徇私舞弊的，由所在單位或者上級主管部門視情節(jié)輕重給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

　　第二十五條 當事人對行政機關的具體行政行為不服的，可依法申請行政復議或者提起行政訴訟。

　　第五章 附則

　　第二十六條 本條例經(jīng)湖南省人民代表大會常務委員會批準后，由長沙市人民代表大會常務委員會公布實施。