湖州物業(yè)管理?xiàng)l例最新全文(附收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn))

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法是為了為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》制定，由中華人民共和國(guó)發(fā)展改革委、建設(shè)部于2004年1月1日發(fā)布施行的相關(guān)管理?xiàng)l例，共計(jì)二十四條。那么湖州物業(yè)管理?xiàng)l例最新版全文是如何修訂的呢？本文小編為你整理關(guān)于湖州物業(yè)管理?xiàng)l例最新全文、附收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)知識(shí)，希望對(duì)你有幫助。

　為進(jìn)一步加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)服務(wù)規(guī)范化管理，切實(shí)提升物業(yè)服務(wù)水，優(yōu)化廣大群眾的居住環(huán)境，根據(jù)《浙江省物業(yè)管理?xiàng)l例》《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)和完善城鄉(xiāng)社區(qū)治理的意見》《中共浙江省委浙江省人民政府關(guān)于加強(qiáng)和完善城鄉(xiāng)社區(qū)治理的實(shí)施意見》等文件精神，經(jīng)湖州市政府同意，湖州市建設(shè)局制定了《關(guān)于加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理工作的實(shí)施意見》。
　　管理意見按照城市精細(xì)化管理要求，強(qiáng)化物業(yè)管理各方主體責(zé)任，推動(dòng)物業(yè)管理重心下移，優(yōu)化物業(yè)管理模式，建立健全“統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、屬地管理、分級(jí)負(fù)責(zé)、條塊結(jié)合、綜合協(xié)調(diào)”的物業(yè)管理工作體制，有序推進(jìn)小區(qū)規(guī)范化、長(zhǎng)效化管理，全面提升小區(qū)物業(yè)管理水，努力使群眾的獲得感、幸福感、安全感、認(rèn)同感持續(xù)增強(qiáng)，努力實(shí)現(xiàn)“城市讓生活更美好”。
　　在加強(qiáng)社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的業(yè)主自治方面。一是建立社區(qū)黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的業(yè)主自治機(jī)制。二是規(guī)范業(yè)主委員會(huì)成立程序。三是規(guī)范業(yè)主委員會(huì)行為。四是規(guī)范物業(yè)管理經(jīng)費(fèi)使用。五是建立物業(yè)服務(wù)費(fèi)交納個(gè)人誠(chéng)信機(jī)制。
　　在加強(qiáng)小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)與維護(hù)管理方面。一是落實(shí)小區(qū)承接查驗(yàn)制度。二是規(guī)范小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。三是強(qiáng)化小區(qū)停車設(shè)施建設(shè)及管理。四是建立物業(yè)專項(xiàng)維修資金應(yīng)急使用工作機(jī)制。五是建立物業(yè)專項(xiàng)維修資金續(xù)籌機(jī)制。
　　在加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督管理方面。一是規(guī)范選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的行為。二是嚴(yán)格物業(yè)服務(wù)企業(yè)履職行為。三是規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為。四是建立物業(yè)服務(wù)企業(yè)動(dòng)態(tài)考核制度。五是加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)行業(yè)自律。
　　在加強(qiáng)老舊小區(qū)、拆遷安置小區(qū)及保障性住宅小區(qū)物業(yè)管理方面。一是加強(qiáng)老舊小區(qū)物業(yè)管理。二是提升拆遷安置和保障房小區(qū)物業(yè)管理。三是落實(shí)政策性獎(jiǎng)勵(lì)措施。
　　湖州市還成立全市小區(qū)物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組，分管建設(shè)工作的副市長(zhǎng)任組長(zhǎng)，分管建設(shè)工作的副秘書長(zhǎng)和市建設(shè)局主要負(fù)責(zé)人任副組長(zhǎng)，成員由各有關(guān)單位負(fù)責(zé)人組成。強(qiáng)化各級(jí)政府及相關(guān)部門小區(qū)物業(yè)管理工作職責(zé)，按照屬地管理原則，各縣區(qū)政府（管委會(huì)）負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)小區(qū)物業(yè)管理工作，健全組織，加強(qiáng)力量，出臺(tái)必要的政策措施。相關(guān)職能部門和單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)，加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管，統(tǒng)合協(xié)調(diào)，形成齊抓共管的大物業(yè)管理工作格局，共同推進(jìn)小區(qū)物業(yè)管理工作。