湖州物業管理條例最新全文(附收費標準)

物業服務收費管理辦法是為了為規范物業服務收費行為，保障業主和物業管理企業的合法權益，根據《中華人民共和國價格法》和《物業管理條例》制定，由中華人民共和國發展改革委、建設部于2004年1月1日發布施行的相關管理條例，共計二十四條。那么湖州物業管理條例最新版全文是如何修訂的呢？本文小編為你整理關于湖州物業管理條例最新全文、附收費標準的相關知識，希望對你有幫助。

　為進一步加強小區物業服務規范化管理，切實提升物業服務水平，優化廣大群眾的居住環境，根據《浙江省物業管理條例》《國務院關于加強和完善城鄉社區治理的意見》《中共浙江省委浙江省人民政府關于加強和完善城鄉社區治理的實施意見》等文件精神，經湖州市政府同意，湖州市建設局制定了《關于加強小區物業管理工作的實施意見》。
　　管理意見按照城市精細化管理要求，強化物業管理各方主體責任，推動物業管理重心下移，優化物業管理模式，建立健全“統一領導、屬地管理、分級負責、條塊結合、綜合協調”的物業管理工作體制，有序推進小區規范化、長效化管理，全面提升小區物業管理水平，努力使群眾的獲得感、幸福感、安全感、認同感持續增強，努力實現“城市讓生活更美好”。
　　在加強社區黨組織領導下的業主自治方面。一是建立社區黨組織領導下的業主自治機制。二是規范業主委員會成立程序。三是規范業主委員會行為。四是規范物業管理經費使用。五是建立物業服務費交納個人誠信機制。
　　在加強小區配套設施建設與維護管理方面。一是落實小區承接查驗制度。二是規范小區物業服務標準。三是強化小區停車設施建設及管理。四是建立物業專項維修資金應急使用工作機制。五是建立物業專項維修資金續籌機制。
　　在加強物業服務的監督管理方面。一是規范選聘物業服務企業的行為。二是嚴格物業服務企業履職行為。三是規范物業服務收費行為。四是建立物業服務企業動態考核制度。五是加強物業服務行業自律。
　　在加強老舊小區、拆遷安置小區及保障性住宅小區物業管理方面。一是加強老舊小區物業管理。二是提升拆遷安置和保障房小區物業管理。三是落實政策性獎勵措施。
　　湖州市還成立全市小區物業管理工作領導小組，分管建設工作的副市長任組長，分管建設工作的副秘書長和市建設局主要負責人任副組長，成員由各有關單位負責人組成。強化各級政府及相關部門小區物業管理工作職責，按照屬地管理原則，各縣區政府（管委會）負責轄區內小區物業管理工作，健全組織，加強力量，出臺必要的政策措施。相關職能部門和單位應當根據各自職責，加強行業監管，統合協調，形成齊抓共管的大物業管理工作格局，共同推進小區物業管理工作。