黔南州住房公積金查詢

一、黔南州住房公積金查詢方式

黔南州住房公積金個人繳存、貸款、單位用戶、住房補貼網上查詢入口為http://gjj.qiannan.gov.cn ，市民也可以撥打黔南州住房公積金熱點查詢，電話為0854-12329。

二、黔南州住房公積金查詢詳細介紹

1、電話查詢：撥打州住房公積金管理中心的查詢電話；住房公積金余額查詢：0854-118114

2、持身份證原件到中心業務大廳查詢本人公積金余額。

黔南州住房公積金管理中心

于2003年5月成立。在州委、州政府及州住房公積金管理委員會的正確領導下，中心全體員工積極貫徹落實中央和省州一系列有關住房公積金管理工作的要求，實施機構調整，抓好制度建設，規范各項業務的辦理，不斷強化歸集，突出抓好個貸發放，使住房公積金的歸集額和使用率均有大幅度提高。截止2005年12月底，中心累計歸集住房公積金4.55億元，歸集余額 2.98億元

地址：都勻市文峰路

郵編：558000

電話：0854-8254269 0854－8235563

三、黔南州住房公積金相關文章新聞推薦

日，記者從黔南州

住房公積金管委會全體會議上了解到，

，黔南州住房公積金政策

將迎來巨大變化！

本次全體會議

一共審議通過了4個請示文件，

件件與您的公積金有重大關系

它們分別是：

↓↓↓

1.《黔南州住房公積金管理中心關于調整住房公積金使用政策的請示》

2.《黔南州住房公積金管理中心關于都勻農村商業銀行股份有限公司承辦住房公積金貸款委托業務的請示》

3.《黔南州住房公積金管理中心關于調整租房提取額度的請示》

4.《黔南州住房公積金管理中心關于申請建設業務綜合用房及其配套設施的請示》

那么這些文件的通過，

對我們老百姓來說意味著什么呢？

別急，小編帶你一一解析

01▶

關于調整住房公積金使用政策的請示

（該政策將于5月1日起施行）

這次公積金使用政策

調整主要包含兩大類

一貸款政策方面調整：

1.調整了住房公積金貸款房屋套數認定標準：將原來“以住房公積金貸款記錄為準”，調整為“以住房貸款記錄為準（含商業貸款）”；禁止向購買第三套及以上住房的職工家庭發放住房公積金個人貸款。

解讀

這次的變動意味著，您即便沒有用過住房公積金貸款買房，只要您有兩套商業貸款房產，依舊不能再用公積金貸款買房。

2.調整了公積金貸款首付比例：購買第二套住房時貸款首付比例，由原來的“最低首付比例20%”調整為“最低首付比例30%”。

解讀

這也意味著，未來，您想用公積金貸款二套房時，必須準備比原來更多的首付了。這里小編溫馨提示一下，以上只針對商品房，購買自住“二手房”時，首付比例有不同的算法。

3.調整了貸款額度計算公式：

之前很多同事一直問小編，說自己繳存了多年的公積金，仍不清楚自己到底能貸多少錢。

小編曾大方的將公積金貸款計算公式送給了他們，不過這個公式即將不管用了，因為新的公積金貸款公式出爐了。

新的公式為：

貸款額度=[(貸款人夫妻雙方月計繳存住房公積金繳存基數12個月40%借款年限)+借款人夫妻雙方公積金賬戶余額]繳存時間調節系數

其中：

6≤繳存時間≤12（月）時，系數為0.6

12＜繳存時間≤24（月）時，系數為0.8

24＜繳存時間≤36（月）時，系數為1.2

繳存時間超過3年，系數為1.5

解讀

是不是乍一看，覺得現在的公式比以前復雜多了？沒關系，小編帶你算一下。以小編自己為例，小編為單身，公積金月繳存基數為2400（注意，這里是繳存基數，不是月繳存額。繳存額=繳存基數的10%至24%），繳存了30個月，賬戶余額僅有7200元，準備買房貸款20年。

貸款額度=[24001240%20+7200]1.2=285120

這里提示一下，都勻市最低繳存基數為1680元，所以，小編2400的基數已經算低了，您一定可以貸出更多的錢。

4.調整了“又提又貸”政策：職工家庭購房時申請住房公積金貸款的，不能提取個人賬戶的住房公積金用于追加支付購（建）房款；提取個人賬戶內住房公積金用于追加支付購（建）房款的，不能申請住房公積金貸款；職工家庭住房公積金貸款尚未結清的，不能申請提取個人住房公積金余額追加購（建）房款。

解讀

簡單說就是，現在您在用公積金貸款買房時，賬戶里的余額，只能按月用于還貸，不能直接提取出來用于抵消掉購房款了。

二.提取政策方面調整：

1.限制異地購房提取：職工及其配偶、子女在非戶籍所在地或非繳存地購買住房及償還住房貸款本息的，一律不得提取。

2.調整辭職提取政策：非本州戶籍繳存職工與單位解除或終止勞動關系的，需先辦理個人賬戶封存，封存6個月以上，并未在異地繼續繳存公積金時，可以提取。

3.調整職工調出本州提取政策：職工工作調離本州，且新的工作單位半年（含半年）后未為職工建立新的公積金賬戶的，可提取住房公積金個人賬戶的儲存余額并銷戶。

02▶

關于調整租房提取額度的請示

（該政策已于3月8日起執行）

2015年，黔南州住房公積金管理中心制定了《黔南州住房公積金管理中心提取住房公積金支付房租實施細則》，明確租賃本州內商品住房用于自住的，提取額度按《房屋租賃合同》載明的實際租金提取，但總的提取額度每年不超過12000元，同時簡化提取要求。

3月8日，黔南州住房公積金管理委員會第三次全體會議上，對該政策的住房公積金租房總提取額度進行了微調，并將額度調整如下：

03▶

關于都勻農村商業銀行股份有限公司

承辦住房公積金貸款委托業務的請示

（該政策已于3月8日起施行）

據了解，2018年7月，州公積金中心接到都勻農村商業銀行股份有限公司關于承辦住房公積金委托貸款業務的申請。中心組織相關人員到都勻農村商業銀行股份有限公司進行了實地考察，認為都勻農村商業銀行股份有限公司已經基本具備了承辦住房公積金委托貸款業務的條件，建議批準該行為我州住房公積金委托貸款業務承辦銀行。